في انتظار المصعد: شتراخه يطالب بإجراء إصلاحات فورية في كارل سيتز هوف

في انتظار المصعد: شتراخه يطالب بإجراء إصلاحات فورية في كارل سيتز هوف

لدى المستأجرين في فندق Karl-Seitz-Hof في فيينا-Floridsdorf مخاوف كبيرة: فقد كانت المصاعد في Volksgarage مصدر إزعاج لسنوات عديدة. كيف تقارير dfz21 ، لقد تفاقم الوضع الآن. في حين أن أحد المصاعد كان معطلاً ومتوقفاً عن العمل لمدة عام تقريباً، فإن الآخر ظل خارج الخدمة منذ ما يقرب من عقد من الزمن. وهذا يضع العديد من السكان، وخاصة كبار السن، في موقف صعب حيث يضطرون في كثير من الأحيان إلى المشي حتى سبعة طوابق.

الدعوة للتغيير

قام مستشار المنطقة هاينز كريستيان شتراخه الآن بسحب مكابح الطوارئ ويدعو إلى اتخاذ إجراءات فورية لفحص ومعالجة المظالم في مرآب كارل سيتز. وقد تمت الموافقة على طلبه من قبل مجلس المنطقة، لكن حزب الخضر صوت ضده. على الرغم من تأكيد مشغل المرآب، BOE، على وجود مشكلة فنية في مكالمة الطوارئ والتي تم حلها منذ ذلك الحين، إلا أنه لا يزال من غير المؤكد متى سيتم تشغيل المصعد الثاني مرة أخرى.

كما تقارير كرون ، المستأجرون منزعجون من ضعف اتصال المشغل. يقدم بنك إنجلترا 20 يورو فقط كتعويض، بينما سيتم في الوقت نفسه زيادة الرسوم الشهرية إلى أكثر من 115 يورو. وعلم المستأجرون أيضًا أن المصعد المعطل منذ عام 2014 لا يمكن استخدامه بسبب "وجود الماء في العمود".

الأعطال الفنية وعواقبها

منذ إنشائه، عانى موقف السيارات تحت الأرض بشكل متكرر من أضرار المياه الجوفية والمياه. يتم تركيب محركات المصعد في الطابق السفلي، وبالتالي فهي عرضة للتلف بشكل خاص. بعد هطول الأمطار الغزيرة، تعرض محرك المصعد للتلف وكان من الضروري إنتاج الأجزاء الضرورية، مما أدى إلى تأخير عملية الإصلاح. ومع ذلك، وعد بنك إنجلترا بأن يتم الانتهاء من إصلاح الأجزاء المطلوبة بحلول نهاية شهر يناير.

حقوق المستأجرين

ويثير الوضع في فيينا أيضًا تساؤلات حول حقوق المستأجرين. كيف أبلغت حقوق المستأجر في ظل ظروف معينة، يكون للمستأجرين خيار طلب تركيب مصعد. من حيث المبدأ، تعتمد حقوق المستأجرين في مثل هذه الحالات على الاتفاقيات التعاقدية، والحق في التحديث وإمكانية الوصول. يُنصح بجمع أدلة واسعة النطاق، مثل صور السلالم والمداخل أو الطلبات المكتوبة إلى المالك، من أجل تعزيز موقفك.

في حالة الطوارئ، إذا فشلت المناقشات مع المالك، غالبًا ما يكون الإجراء القانوني في المحكمة المحلية هو الملاذ الأخير. وينبغي الحرص على الالتزام بالمواعيد النهائية وتأمين الوثائق الهامة. يُظهر الإحباط الذي يشعر به المستأجرون في كارل سيتز هوف مدى أهمية هذه الخيارات القانونية.

بشكل عام، يبقى أن نرى ما إذا كانت الإجراءات المطلوبة ستؤدي إلى حل سريع لمشكلة الرفع. على أية حال، يأمل المستأجرون أن يعود وضعهم المعيشي إلى طبيعته قريبًا وأن تبدأ المصاعد في كارل سيتز هوف العمل مرة أخرى - لأن هذا يعني بالنسبة للكثيرين الكثير من الراحة في الحياة اليومية.