Suche
Mein Konto
Catella kupi 192 stanovanj v Floridsdorfu – zmaga za Dunaj!
Catella vlaga v Floridsdorf: 192 sodobnih stanovanj za sklad Article 9 za ustvarjanje cenovno dostopnega življenjskega prostora.
Catella kupi 192 stanovanj v Floridsdorfu – zmaga za Dunaj!
Razburljiv razvoj v dunajski nepremičninski pokrajini: Catella Investment Management GmbH (CIM) je nedavno kupila stanovanjski kompleks s 192 stanovanji v 21. okrožju Floridsdorf. Ta nakup je bil opravljen za sklad člena 9 "Catella European Residential III" (CER III) in dokazuje zavezanost CIM cenovno dostopnim in sodobnim stanovanjskim projektom v evropskih rastočih regijah, kot poroča immobilien-investment.at.
Stanovanjski kompleks, zgrajen leta 2014, obsega tri v celoti najemniške objekte, ki skupaj ponujajo cca 15.900 kvadratnih metrov bruto bivalne površine. Nepremičnina se ne odlikuje le s privlačnimi tlorisi in sodobno opremo, ampak tudi s skupnim prostorom in otroškim igriščem. Floridsdorf velja za zeleno in družinam prijazno okrožje, ki obljublja visoko kakovost življenja. Tu se zadovoljuje resnično povpraševanje po bivalnem prostoru, saj kompleks ustvarja prepotreben prostor za ljudi in družine.
Osredotočite se na trajnost
Pomemben vidik novega stanovanjskega projekta je upoštevanje ekoloških meril. Približno polovico daljinskega ogrevanja poganjajo trajnostni viri, kot so industrijska odpadna toplota, biomasa in geotermalna energija. Mesto Dunaj si je zadalo cilj, da bo daljinsko ogrevanje do leta 2040 popolnoma podnebno nevtralno. Te pobude se dobro ujemajo z naložbeno strategijo CER III, ki poudarja tudi integracijo trajnostnih tveganj. Ta sklad se ne osredotoča le na Dunaj, temveč tudi na izbrane rastoče regije v Nemčiji, na Nizozemskem, v Franciji, Skandinaviji in do 50 % v Španiji in na Poljskem, kot pojasnjuje catella.com.
Sklad ima ciljni donos od 5 % do 6 % letno in se osredotoča na sodobna in cenovno dostopna stanovanja s stabilnimi denarnimi tokovi. To vključuje tako novogradnje kot nepremičnine, ki potrebujejo prenovo. Posebej priljubljeni so nišni trgi, kot so stanovanja za starejše in študente.
Prispevek k socialnim vidikom
CIM s tem nakupom dokazuje, da stanovanjski kompleks ni le naložba v nepremičnino, temveč tudi prispevek k ustvarjanju iskanega bivalnega prostora v privlačnem naselju. Benjamin Rüther, vodja stanovanjskega oddelka za upravljanje skladov pri CIM, bo svoje znanje in izkušnje delil na 3. nepremičninskem investicijskem kongresu na Dunaju 22. oktobra. Ta platforma bo zagotovo zanimiva tudi za druge vlagatelje, ki se želijo pozicionirati na tem dinamičnem trgu.
S prevzemom v Floridsdorfu je Catella znova pokazala dobro roko in daje še en zgled nepremičninskemu trgu na Dunaju in drugod. V času, ko potreba po cenovno dostopnih stanovanjih nenehno narašča, se CER III postavlja kot zanesljiv partner za trajnostne naložbe, ki se osredotočajo tako na ekonomske kot socialne cilje. To ne kaže le na inovativnost, temveč tudi na odgovornost v zahtevnih tržnih fazah.