Catella kjøper 192 leiligheter i Floridsdorf – en seier for Wien!

Catella kjøper 192 leiligheter i Floridsdorf – en seier for Wien!

En spennende utvikling i det wienske eiendomslandskapet: Catella Investment Management GmbH (CIM) kjøpte nylig et boligkompleks med 192 leiligheter i det 21. distriktet i Floridsdorf. Dette kjøpet ble gjort for Artikkel 9-fondet "Catella European Residential III" (CER III) og demonstrerer CIMs forpliktelse til rimelige og moderne boligprosjekter i europeiske vekstregioner, slik som immobilien-investment.at rapportert.

Boligkomplekset, bygget i 2014, omfatter tre fullt utleide bygg, som til sammen tilbyr et brutto boligareal på cirka 15.900 kvadratmeter. Eiendommen scorer ikke bare med attraktive planløsninger og moderne fasiliteter, men også med et fellesområde og en lekeplass. Selve Floridsdorf regnes som en grønn og familievennlig bydel som lover høy livskvalitet. Her møtes en reell etterspørsel etter boareal, da komplekset skaper sårt tiltrengt plass for mennesker og familier.

Fokus på bærekraft

Et bemerkelsesverdig aspekt ved det nye boligprosjektet er hensynet til økologiske kriterier. Rundt halvparten av fjernvarmen drives av bærekraftige ressurser som industriell spillvarme, biomasse og geotermisk energi. Byen Wien har satt seg som mål å gjøre fjernvarme helt klimanøytral innen 2040. Disse initiativene passer godt med investeringsstrategien til CER III, som også legger vekt på integrering av bærekraftsrisikoer. Dette fondet fokuserer ikke bare på Wien, men også på utvalgte vekstregioner i Tyskland, Nederland, Frankrike, Skandinavia og opptil 50 % i Spania og Polen, slik som catella.com forklarer.

Fondet har en avkastningsmål på 5 % til 6 % per år og fokuserer på moderne og rimelige boliger med stabile kontantstrømmer. Dette inkluderer både nybygg og eiendommer med behov for renovering. Nisjemarkeder som seniorboliger og studentboliger er spesielt populære.

Et bidrag til sosiale aspekter

Med dette kjøpet viser CIM at boligkomplekset ikke bare er en investering i eiendom, men også et bidrag til å skape ettertraktede boareal i en attraktiv bydel. Benjamin Rüther, leder for Fund Management Residential i CIM, vil dele sin kunnskap og erfaringer på den tredje eiendomsinvesteringskongressen i Wien 22. oktober. Denne plattformen vil helt sikkert også være av interesse for andre investorer som ønsker å posisjonere seg i dette dynamiske markedet.

Med oppkjøpet i Floridsdorf har Catella nok en gang vist god hånd og setter nok et eksempel for eiendomsmarkedet i Wien og utover. I en tid hvor behovet for rimelige boliger stadig vokser, posisjonerer CER III seg som en pålitelig partner for bærekraftige investeringer som fokuserer på både økonomiske og sosiale mål. Dette viser ikke bare innovasjon, men også ansvar i utfordrende markedsfaser.