Catella perka 192 butus Floridsdorfe – Vienos laimėjimas!

Catella perka 192 butus Floridsdorfe – Vienos laimėjimas!

Įspūdinga plėtra Vienos nekilnojamojo turto srityje: „Catella Investment Management GmbH“ (CIM) neseniai įsigijo gyvenamąjį kompleksą su 192 butais 21-ame Floridsdorfo rajone. Šis pirkinys buvo įsigytas 9 straipsnio fondui „Catella European Residential III“ (CER III) ir parodo CIM įsipareigojimą vykdyti įperkamus ir modernius gyvenamųjų namų projektus Europos augimo regionuose, kaip pranešama immobilien-investment.at.

2014 metais pastatytame gyvenamajame komplekse yra trys pilnai nuomojami pastatai, kurių bendras gyvenamasis plotas siekia apie 15 900 kvadratinių metrų. Turtas pasižymi ne tik patraukliais grindų planais ir moderniais patogumais, bet ir bendra erdve bei vaikų žaidimų aikštele. Pats Floridsdorfas laikomas žaliu ir šeimoms palankiu rajonu, žadančiu aukštą gyvenimo kokybę. Čia patenkinamas tikras gyvenamojo ploto poreikis, nes kompleksas sukuria labai reikalingą erdvę žmonėms ir šeimoms.

Sutelkite dėmesį į tvarumą

Svarbus naujojo gyvenamojo namo projekto aspektas – atsižvelgimas į ekologinius kriterijus. Maždaug pusė centralizuoto šildymo tiekiama naudojant tvarius išteklius, tokius kaip pramoninė atliekinė šiluma, biomasė ir geoterminė energija. Vienos miestas išsikėlė tikslą iki 2040 m. centralizuotą šildymą padaryti visiškai neutralų klimatui. Šios iniciatyvos puikiai dera su CER III investicine strategija, kurioje taip pat pabrėžiama tvarumo rizikos integracija. Šis fondas ne tik sutelkia dėmesį į Vieną, bet ir į pasirinktus augimo regionus Vokietijoje, Nyderlanduose, Prancūzijoje, Skandinavijoje ir iki 50 % Ispanijoje ir Lenkijoje, kaip paaiškina catella.com.

Fondo tikslinė grąža yra nuo 5% iki 6% per metus ir daugiausia dėmesio skiria moderniam ir prieinamam būstui su stabiliais pinigų srautais. Tai apima ir naujus projektus, ir nekilnojamąjį turtą, kurį reikia atnaujinti. Ypač populiarios yra nišinės rinkos, tokios kaip būstas senjorams ir būstas studentams.

Įnašas į socialinius aspektus

Šiuo pirkiniu CIM parodo, kad gyvenamųjų namų kompleksas yra ne tik investicija į nekilnojamąjį turtą, bet ir indėlis į paklausos gyvenamosios erdvės kūrimą patraukliame rajone. Benjamin Rüther, CIM fondų valdymo rezidencijos vadovas, savo žiniomis ir patirtimi dalinsis 3-iajame nekilnojamojo turto investicijų kongrese Vienoje spalio 22 d. Ši platforma tikrai bus įdomi ir kitiems investuotojams, norintiems įsitvirtinti šioje dinamiškoje rinkoje.

Įsigijusi Floridsdorfe, Catella dar kartą parodė gerą ranką ir rodo dar vieną pavyzdį nekilnojamojo turto rinkai Vienoje ir už jos ribų. Šiuo metu, kai įperkamo būsto poreikis nuolat auga, CER III pozicionuoja save kaip patikimą tvarių investicijų, orientuotų į ekonominius ir socialinius tikslus, partnerę. Tai rodo ne tik inovacijas, bet ir atsakomybę sudėtingose ​​rinkos fazėse.