Suche
Mein Konto
Catella kupuje 192 stana u Floridsdorfu – pobjeda za Beč!
Catella ulaže u Floridsdorf: 192 moderna stana za fond Article 9 za stvaranje pristupačnog životnog prostora.
Catella kupuje 192 stana u Floridsdorfu – pobjeda za Beč!
Uzbudljiv razvoj na bečkom tržištu nekretnina: Catella Investment Management GmbH (CIM) nedavno je kupila stambeni kompleks sa 192 stana u 21. okrugu Floridsdorfa. Ova kupnja izvršena je za fond 9. članka "Catella European Residential III" (CER III) i pokazuje predanost CIM-a pristupačnim i modernim stambenim projektima u europskim regijama u razvoju, kako izvješćuje immobilien-investment.at.
Stambeni kompleks izgrađen 2014. godine sastoji se od tri potpuno iznajmljene zgrade, koje zajedno nude cca 15.900 kvadratnih metara bruto stambene površine. Nekretnina se ističe ne samo atraktivnim tlocrtom i modernim sadržajima, već i zajedničkim prostorom i dječjim igralištem. Floridsdorf se smatra zelenim okrugom pogodnim za obitelj koji obećava visoku kvalitetu života. Ovdje se zadovoljava stvarna potražnja za životnim prostorom, budući da kompleks stvara prijeko potreban prostor za ljude i obitelji.
Usredotočite se na održivost
Značajan aspekt novog stambenog projekta je uvažavanje ekoloških kriterija. Otprilike polovica daljinskog grijanja pokreće se održivim izvorima kao što su industrijska otpadna toplina, biomasa i geotermalna energija. Grad Beč si je postavio cilj da daljinsko grijanje postane potpuno klimatski neutralno do 2040. Ove inicijative dobro se uklapaju u investicijsku strategiju CER III, koja također naglašava integraciju rizika održivosti. Ovaj fond nije usredotočen samo na Beč, već i na odabrane regije rasta u Njemačkoj, Nizozemskoj, Francuskoj, Skandinaviji i do 50% u Španjolskoj i Poljskoj, kako catella.com objašnjava.
Fond ima ciljani povrat od 5% do 6% godišnje i fokusiran je na moderno i pristupačno stanovanje sa stabilnim novčanim tokovima. To uključuje i nove objekte i nekretnine kojima je potrebna obnova. Posebno su popularna tržišna niša kao što su stanovi za starije i studente.
Prilog društvenim aspektima
Ovom kupnjom CIM pokazuje da stambeni kompleks nije samo ulaganje u nekretnine, već i doprinos stvaranju traženog životnog prostora u atraktivnoj četvrti. Benjamin Rüther, voditelj odjela za upravljanje stambenim fondovima u CIM-u, podijelit će svoja znanja i iskustva na 3. Kongresu ulaganja u nekretnine u Beču 22. listopada. Ova će platforma svakako biti zanimljiva i drugim investitorima koji se žele pozicionirati na ovom dinamičnom tržištu.
Akvizicijom u Floridsdorfu, Catella je ponovno pokazala dobru ruku i postavlja još jedan primjer za tržište nekretnina u Beču i šire. U vrijeme kada je potreba za pristupačnim stanovima u stalnom porastu, CER III se pozicionira kao pouzdan partner za održive investicije koje se fokusiraju na ekonomske i društvene ciljeve. To pokazuje ne samo inovativnost, već i odgovornost u izazovnim fazama tržišta.