Catella ostab Floridsdorfis 192 korterit – Viini võit!

Catella ostab Floridsdorfis 192 korterit – Viini võit!

Põnev areng Viini kinnisvaramaastikul: Catella Investment Management GmbH (CIM) omandas hiljuti Floridsdorfi 21. linnaosas 192 korteriga elamukompleksi. See ost tehti artikli 9 fondi "Catella European Residential III" (CER III) jaoks ja see näitab CIM-i pühendumust taskukohastele ja kaasaegsetele elamuprojektidele Euroopa kasvupiirkondades, nagu immobilien-investment.at.

2014. aastal valminud elamukompleksi kuulub kolm täisüüritavat hoonet, mis kokku pakuvad brutoelamispinda ca 15 900 ruutmeetrit. Kinnistut ei saavuta mitte ainult atraktiivsed põrandaplaanid ja kaasaegsed mugavused, vaid ka ühine ala ja laste mänguväljak. Floridsdorfi ennast peetakse roheliseks ja peresõbralikuks linnaosaks, mis lubab kõrget elukvaliteeti. Siin on rahuldatud tõeline nõudlus elamispinna järele, kuna kompleks loob nii inimestele kui peredele vajalikku ruumi.

Keskendu jätkusuutlikkusele

Uue elamuprojekti tähelepanuväärne aspekt on ökoloogiliste kriteeriumide arvestamine. Ligikaudu pool kaugküttest toidetakse säästvatest ressurssidest, nagu tööstuslik heitsoojus, biomass ja geotermiline energia. Viini linn on võtnud eesmärgiks muuta kaugküte aastaks 2040 täielikult kliimaneutraalseks. Need algatused sobivad hästi CER III investeerimisstrateegiaga, mis rõhutab ka jätkusuutlikkuse riskide integreerimist. See fond ei keskendu mitte ainult Viinile, vaid ka valitud kasvupiirkondadele Saksamaal, Hollandis, Prantsusmaal, Skandinaavias ning kuni 50% ulatuses Hispaanias ja Poolas, näiteks catella.com.

Fondi eesmärk on tootlus 5% kuni 6% aastas ning see keskendub kaasaegsetele ja soodsatele stabiilsete rahavoogudega eluasemele. See hõlmab nii uusarendusi kui ka renoveerimist vajavaid kinnistuid. Eriti populaarsed on nišiturud, nagu pensionäride ja üliõpilaste eluase.

Panus sotsiaalsetesse aspektidesse

Selle ostuga näitab CIM, et elamukompleks pole mitte ainult investeering kinnisvarasse, vaid ka panus nõutud elamispinna loomisesse atraktiivses linnaosas. 22. oktoobril Viinis toimuval 3. kinnisvarainvesteeringute kongressil jagab oma teadmisi ja kogemusi CIM-i fondihalduse elamuosakonna juht Benjamin Rüther. See platvorm pakub kindlasti huvi ka teistele investoritele, kes soovivad end sellel dünaamilisel turul positsioneerida.

Floridsdorfis omandamisega näitas Catella taas head kätt ning on Viini ja kaugemalgi kinnisvaraturul järjekordne eeskuju. Ajal, mil vajadus taskukohase eluaseme järele kasvab pidevalt, positsioneerib CER III end usaldusväärse partnerina jätkusuutlike investeeringute jaoks, mis keskenduvad nii majanduslikele kui ka sotsiaalsetele eesmärkidele. See ei näita mitte ainult innovatsiooni, vaid ka vastutust väljakutset pakkuvates turufaasides.