Catella køber 192 lejligheder i Floridsdorf – en sejr for Wien!

Catella køber 192 lejligheder i Floridsdorf – en sejr for Wien!

En spændende udvikling i det wienske ejendomslandskab: Catella Investment Management GmbH (CIM) har for nylig erhvervet et boligkompleks med 192 lejligheder i Floridsdorfs 21. distrikt. Dette køb blev foretaget for artikel 9-fonden "Catella European Residential III" (CER III) og demonstrerer CIMs engagement i overkommelige og moderne boligprojekter i europæiske vækstregioner, som immobilien-investment.at rapporterer.

Boligkomplekset, opført i 2014, omfatter tre fuldt udlejede bygninger, der tilsammen byder på et brutto boligareal på cirka 15.900 kvadratmeter. Ejendommen scorer ikke kun med attraktive plantegninger og moderne faciliteter, men også med et fælles område og en legeplads. Floridsdorf selv betragtes som en grøn og familievenlig bydel, der lover høj livskvalitet. Her imødekommes en reel efterspørgsel efter boligareal, da komplekset skaber tiltrængt plads til mennesker og familier.

Fokus på bæredygtighed

Et bemærkelsesværdigt aspekt ved det nye boligprojekt er hensynet til økologiske kriterier. Omkring halvdelen af ​​fjernvarmen er drevet af bæredygtige ressourcer som industriel spildvarme, biomasse og geotermisk energi. Byen Wien har sat sig som mål at gøre fjernvarme helt klimaneutral i 2040. Disse initiativer passer godt ind i investeringsstrategien i CER III, som også lægger vægt på integration af bæredygtighedsrisici. Denne fond fokuserer ikke kun på Wien, men også på udvalgte vækstregioner i Tyskland, Holland, Frankrig, Skandinavien og op til 50 % i Spanien og Polen, som catella.com forklarer.

Fonden har et mål afkast på 5% til 6% om året og fokuserer på moderne og billige boliger med stabile pengestrømme. Dette omfatter både nybyggeri og ejendomme med behov for renovering. Især nichemarkeder som seniorboliger og studieboliger er populære.

Et bidrag til sociale aspekter

Med dette køb viser CIM, at boligkomplekset ikke kun er en investering i fast ejendom, men også et bidrag til skabelsen af ​​eftertragtede boligarealer i en attraktiv bydel. Benjamin Rüther, Head of Fund Management Residential hos CIM, deler ud af sin viden og erfaringer ved den 3. Real Estate Investment Congress i Wien den 22. oktober. Denne platform vil bestemt også være interessant for andre investorer, der ønsker at positionere sig på dette dynamiske marked.

Med opkøbet i Floridsdorf har Catella igen vist en god hånd og sætter endnu et eksempel for ejendomsmarkedet i Wien og videre. I en tid, hvor behovet for billige boliger konstant vokser, positionerer CER III sig som en pålidelig partner for bæredygtige investeringer, der fokuserer på både økonomiske og sociale mål. Dette viser ikke kun innovation, men også ansvarlighed i udfordrende markedsfaser.