Catella купува 192 апартамента във Флоридсдорф – победа за Виена!

Catella купува 192 апартамента във Флоридсдорф – победа за Виена!

Вълнуващо развитие във виенския пейзаж на недвижимите имоти: Catella Investment Management GmbH (CIM) наскоро придоби жилищен комплекс със 192 апартамента в 21-ви район на Флоридсдорф. Тази покупка е направена за фонда по член 9 „Catella European Residential III“ (CER III) и демонстрира ангажимента на CIM към достъпни и модерни жилищни проекти в европейски региони на растеж, както съобщава immobilien-investment.at.

Жилищният комплекс, построен през 2014 г., включва три напълно отдадени под наем сгради, които заедно предлагат обща жилищна площ от около 15 900 кв.м. Имотът се отличава не само с атрактивни разпределения и модерни удобства, но и с обща част и детска площадка. Самият Floridsdorf се счита за зелен и подходящ за семейства квартал, който обещава високо качество на живот. Тук се посреща реално търсене на жилищна площ, тъй като комплексът създава така необходимото пространство за хора и семейства.

Съсредоточете се върху устойчивостта

Забележителен аспект на новия жилищен проект е съобразяването с екологичните критерии. Около половината от централното отопление се захранва от устойчиви ресурси като промишлена отпадна топлина, биомаса и геотермална енергия. Град Виена си постави за цел да направи централното отопление напълно неутрално по отношение на климата до 2040 г. Тези инициативи се вписват добре в инвестиционната стратегия на CER III, която също така набляга на интегрирането на рисковете за устойчивостта. Този фонд не се фокусира само върху Виена, но и върху избрани региони на растеж в Германия, Холандия, Франция, Скандинавия и до 50% в Испания и Полша, както обяснява catella.com.

Фондът има целева доходност от 5% до 6% годишно и се фокусира върху модерни и достъпни жилища със стабилни парични потоци. Това включва както нови разработки, така и имоти, нуждаещи се от ремонт. Пазарни ниши като жилища за възрастни и студенти са особено популярни.

Принос към социалните аспекти

С тази покупка CIM показва, че жилищният комплекс е не само инвестиция в недвижими имоти, но и принос за създаването на търсено жилищно пространство в атрактивен квартал. Бенджамин Рютер, ръководител на управление на жилищни фондове в CIM, ще сподели знанията и опита си на 3-тия конгрес за инвестиции в недвижими имоти във Виена на 22 октомври. Тази платформа със сигурност ще представлява интерес и за други инвеститори, които искат да се позиционират на този динамичен пазар.

С придобиването във Floridsdorf Catella отново показа добра ръка и дава още един пример за пазара на недвижими имоти във Виена и извън нея. Във време, когато нуждата от достъпни жилища непрекъснато нараства, CER III се позиционира като надежден партньор за устойчиви инвестиции, които се фокусират върху икономически и социални цели. Това показва не само иновации, но и отговорност в предизвикателни пазарни фази.