没有阳台有空调吗？避免炎热成为一场噩梦！

没有阳台有空调吗？避免炎热成为一场噩梦！

空调的话题目前在美德林引起了热烈的争论。一位轮椅使用者在她的公寓里与闷热的夏季作斗争，并迫切寻找降温的方法。然而，她向物业管理公司“Neues Leben”安装空调系统的请求未能成功，因为她出租公寓的特殊条件带来了挑战。这种情况反映了许多租户的困境，他们想要冷却解决方案，但又不得不与官僚障碍作斗争。根据出租公寓的规定，此类安装需要得到房东或物业管理公司的批准，特别是在涉及结构变化时。

空调安装为何如此复杂？那么，在奥地利，空调装置只有在从外面看不到的情况下才能安装，这在许多情况下是必要的，例如将它们安装在阳台上。但问题是：受影响大楼一楼的公寓没有阳台，这极大地限制了获得批准的机会。物业已经明确表示，出于市容考虑，不能批准安装空调。这尤其影响依赖这些技术援助的居民。

许可证的作用

正如 smartklimatizen.de 解释的那样，安装空调的批准取决于许多因素，尤其是在出租公寓中。不仅需要得到房东的许可，还需要遵守噪音法规和结构要求。对于未经授权的安装，租户可能会面临警告，甚至可能不得不拆除设备。

• Eigenheim: Hier können Hauseigentümer meist ohne Baugenehmigung bauliche Veränderungen vornehmen.
• Eigentumswohnung: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist notwendig, was eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung erfordert.
• Mietwohnung: Die Zustimmung des Vermieters ist unverzichtbar.
• Mobile Klimageräte: Diese benötigen keine Genehmigung und sind eine gute Alternative für Mieter, die nicht auf Genehmigungen warten möchten.

法律框架

安装空调系统不仅需要批准，还需要考虑当地法规，如 anwalt-seiten.de 所述。噪音防护、距离区域和立面设计等方面在这里至关重要。严格的噪音法规规定了最大噪音水平，特别是在住宅区。梅德林的轮椅使用者已经购买了百叶窗来减少公寓内的热量，这表明通常必须寻求创造性的解决方案来应对生活空间的挑战。

她试图在公共阳台上冷静一下。但尽管采取了这些措施，人们对即将到来的夏季的担忧仍然存在。没有阳台的出租公寓迫切需要空调，这表明重新考虑法律框架是多么重要。最终，美德林的物业管理部门是否会修改规定，为租户提供更舒适的居住环境，还有待观察。