Klima brez balkona? Izogibanje vročini postane nočna mora!

Klima brez balkona? Izogibanje vročini postane nočna mora!

O temi klimatskih naprav trenutno potekajo vroče razprave v Meidlingu. Uporabnica invalidskega vozička se v svojem stanovanju bori z zatirajočo poletno vročino in nujno išče rešitve za ohladitev. Vendar pa njena prošnja za namestitev klimatske naprave pri družbi za upravljanje Neues Leben ni bila uspešna, ker so posebni pogoji njenega najemniškega stanovanja predstavljali izziv. Ta situacija odraža dilemo številnih najemnikov, ki želijo rešitev za hlajenje, a se morajo boriti z birokratskimi ovirami. Po predpisih za najemna stanovanja je za tovrstne instalacije potrebno soglasje najemodajalca ali družbe za upravljanje nepremičnin – še posebej, ko gre za konstrukcijske spremembe.

Zakaj je namestitev klimatske naprave tako zapletena? No, v Avstriji je klimatske naprave možno namestiti le, če niso vidne od zunaj, kar je v mnogih primerih nujno, na primer z montažo na balkon. Tu pa je težava: stanovanja v prvem nadstropju prizadete stavbe nimajo balkona, kar bistveno omejuje možnosti za odobritev. Uprava nepremičnine je že pojasnila, da klimatske naprave zaradi mestne krajine ni mogoče odobriti. To še posebej prizadene stanovalce, ki so od teh tehničnih pripomočkov odvisni.

Vloga dovoljenj

Kot pojasnjuje smartklimatizen.de, je dovoljenje za namestitev klimatske naprave odvisno od številnih dejavnikov, zlasti v najemnih stanovanjih. Ne potrebujete le dovoljenja najemodajalca, temveč tudi skladnost s predpisi o hrupu in strukturnimi zahtevami. Pri nepooblaščenih namestitvah najemniki tvegajo opozorila ali pa bodo morali naprave celo odstraniti.

• Eigenheim: Hier können Hauseigentümer meist ohne Baugenehmigung bauliche Veränderungen vornehmen.
• Eigentumswohnung: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist notwendig, was eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung erfordert.
• Mietwohnung: Die Zustimmung des Vermieters ist unverzichtbar.
• Mobile Klimageräte: Diese benötigen keine Genehmigung und sind eine gute Alternative für Mieter, die nicht auf Genehmigungen warten möchten.

Pravni okvir

Namestitev klimatskega sistema ne zahteva samo odobritve, ampak tudi upoštevanje lokalnih predpisov, kot je opisano na anwalt-seiten.de. Tu so ključnega pomena vidiki, kot so zaščita pred hrupom, odmiki in dizajn fasade. Veljajo strogi predpisi glede hrupa, ki določajo najvišje ravni hrupa, zlasti v stanovanjskih območjih. Uporabnica invalidskega vozička v Meidlingu je že kupila senčila za zmanjšanje toplote v svojem stanovanju, kar kaže, da je pogosto treba iskati ustvarjalne rešitve za soočanje z izzivi življenjskega prostora.

Poskuša se malo ohladiti na skupnem balkonu. Toda kljub tem ukrepom ostajajo zaskrbljenosti glede prihajajočih poletij. Nujna potreba po klimatskih napravah v najemniških stanovanjih brez balkona kaže na to, kako pomembna je ponovna premislitev pravnega okvira. Navsezadnje je treba še videti, ali bo upravljanje nepremičnin v Meidlingu spremenilo svoje predpise, da bi najemnikom zagotovilo prijetnejše življenjske razmere.