Aer condiționat fără balcon? Evitarea căldurii devine un coșmar!

Aer condiționat fără balcon? Evitarea căldurii devine un coșmar!

Subiectul aerului condiționat este în prezent aprig dezbătut la Meidling. O utilizator de scaun cu rotile se luptă împotriva căldurii apăsătoare ale verii din apartamentul ei și caută urgent soluții pentru a se răcori. Cu toate acestea, cererea ei de a instala un sistem de aer condiționat la compania de administrare imobiliară „Neues Leben” a fost nereușită, deoarece condițiile speciale ale apartamentului ei de închiriat reprezentau o provocare. Această situație reflectă dilema multor chiriași care doresc o soluție de răcire, dar trebuie să se confrunte cu obstacole birocratice. Conform reglementărilor pentru apartamentele de închiriat, astfel de instalații necesită aprobarea proprietarului sau a firmei de administrare a proprietății – mai ales când vine vorba de modificări structurale.

Ce face instalarea aerului condiționat atât de complicată? Ei bine, în Austria, unitățile de aer condiționat pot fi instalate doar dacă nu sunt vizibile din exterior, așa cum este necesar în multe cazuri, de exemplu prin montarea lor pe un balcon. Dar aici este problema: apartamentele de la primul etaj al imobilului afectat nu au balcon, ceea ce limitează semnificativ șansele de aprobare. Conducerea proprietății a precizat deja că aerul condiționat nu poate fi aprobat din motive de peisaj urban. Acest lucru îi afectează în special pe rezidenții care depind de aceste ajutoare tehnice.

Rolul permiselor

După cum explică smartklimatizen.de, aprobarea instalării aerului condiționat depinde de mulți factori, în special în cazul apartamentelor închiriate. Este necesară nu numai permisiunea proprietarului, ci și conformitatea cu reglementările privind zgomotul și cerințele structurale. Pentru instalațiile neautorizate, chiriașii riscă avertismente sau chiar ar putea fi nevoiți să scoată dispozitivele.

• Eigenheim: Hier können Hauseigentümer meist ohne Baugenehmigung bauliche Veränderungen vornehmen.
• Eigentumswohnung: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist notwendig, was eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung erfordert.
• Mietwohnung: Die Zustimmung des Vermieters ist unverzichtbar.
• Mobile Klimageräte: Diese benötigen keine Genehmigung und sind eine gute Alternative für Mieter, die nicht auf Genehmigungen warten möchten.

Cadrul legal

Instalarea unui sistem de aer condiționat necesită nu numai aprobare, ci și luarea în considerare a reglementărilor locale, așa cum este descris de anwalt-seiten.de. Aspecte precum protecția împotriva zgomotului, zonele de distanță și designul fațadei sunt cruciale aici. Se aplică reglementări stricte privind zgomotul care stabilesc niveluri maxime de zgomot, în special în zonele rezidențiale. Utilizatoarea de scaun cu rotile din Meidling a achiziționat deja jaluzele pentru a reduce căldura din apartamentul ei, arătând că deseori trebuie căutate soluții creative pentru a face față provocărilor spațiului de locuit.

Ea încearcă să se răcorească puțin pe balconul comun. Dar, în ciuda acestor măsuri, rămân îngrijorări cu privire la verile următoare. Nevoia urgentă de aer condiționat în apartamentele de închiriat fără balcoane arată cât de importantă este regândirea cadrului legal. În cele din urmă, rămâne de văzut dacă administrația proprietății din Meidling își va modifica regulamentul pentru a oferi chiriașilor o situație de locuit mai plăcută.