Klima bez balkona? Izbjegavanje vrućine postaje noćna mora!

Klima bez balkona? Izbjegavanje vrućine postaje noćna mora!

O temi klimatizacije trenutno se vodi žestoka rasprava u Meidlingu. Korisnica invalidskih kolica teško se bori s ljetnim vrućinama u stanu i hitno traži rješenja za rashlađivanje. Međutim, njezin zahtjev za ugradnju sustava klimatizacije s tvrtkom za upravljanje nekretninama “Neues Leben” bio je neuspješan jer su posebni uvjeti njenog stana za iznajmljivanje predstavljali izazov. Ova situacija odražava dilemu mnogih stanara koji žele rashladno rješenje, ali se moraju boriti s birokratskim preprekama. Prema propisima o stanovima za najam, takve instalacije zahtijevaju odobrenje najmodavca ili tvrtke za upravljanje nekretninama - posebno kada se radi o građevinskim promjenama.

Što čini instalaciju klima uređaja tako kompliciranom? Pa, u Austriji se klima uređaji mogu postaviti samo ako nisu vidljivi izvana, što je u mnogim slučajevima potrebno, primjerice montiranjem na balkon. No, tu je problem: stanovi na prvom katu pogođene zgrade nemaju balkon, što značajno ograničava šanse za odobrenje. Uprava objekta već je jasno rekla da se klimatizacija ne može odobriti zbog gradskog pejzaža. To posebno pogađa stanovnike koji su ovisni o ovim tehničkim pomagalima.

Uloga dozvola

Kao što smartklimatizen.de objašnjava, odobrenje za ugradnju klima uređaja ovisi o mnogim čimbenicima, posebno u stanovima za iznajmljivanje. Ne samo da je potrebna dozvola stanodavca, već i usklađenost s propisima o buci i strukturnim zahtjevima. Za neovlaštene instalacije stanari riskiraju upozorenja ili čak moraju ukloniti uređaje.

• Eigenheim: Hier können Hauseigentümer meist ohne Baugenehmigung bauliche Veränderungen vornehmen.
• Eigentumswohnung: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist notwendig, was eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung erfordert.
• Mietwohnung: Die Zustimmung des Vermieters ist unverzichtbar.
• Mobile Klimageräte: Diese benötigen keine Genehmigung und sind eine gute Alternative für Mieter, die nicht auf Genehmigungen warten möchten.

Pravni okvir

Ugradnja klimatizacijskog sustava zahtijeva ne samo odobrenje, već i razmatranje lokalnih propisa, kao što je opisano na anwalt-seiten.de. Ovdje su ključni aspekti kao što su zaštita od buke, razmaci i dizajn fasade. Primjenjuju se strogi propisi o buci koji određuju maksimalnu razinu buke, posebno u stambenim područjima. Korisnica invalidskih kolica u Meidlingu već je kupila rolete kako bi smanjila toplinu u svom stanu, što pokazuje da se često moraju tražiti kreativna rješenja kako bi se odgovorilo na izazove životnog prostora.

Pokušava se malo rashladiti na zajedničkom balkonu. No unatoč ovim mjerama, i dalje postoji zabrinutost za nadolazeća ljeta. Hitna potreba za klimatizacijom u stanovima za iznajmljivanje bez balkona pokazuje koliko je važno preispitati pravni okvir. U konačnici, ostaje za vidjeti hoće li upravljanje nekretninama u Meidlingu modificirati svoje propise kako bi stanarima omogućilo ugodniju životnu situaciju.