Konditsioneer ilma rõduta? Kuumuse vältimine muutub õudusunenäoks!

Konditsioneer ilma rõduta? Kuumuse vältimine muutub õudusunenäoks!

Konditsioneeride teemal käib praegu Meidlingis tuline arutelu. Ratastoolikasutaja maadleb oma korteris rõhuva suvekuumusega ja otsib kiiresti lahendusi, kuidas end maha jahutada. Tema taotlus kliimaseadme paigaldamiseks kinnisvarahaldusfirmaga “Neues Leben” aga ebaõnnestus, sest tema üürikorteri eritingimused esitasid väljakutse. See olukord peegeldab paljude üürnike dilemmat, kes soovivad jahutavat lahendust, kuid peavad võitlema bürokraatlike takistustega. Üürikorterite regulatsioonide kohaselt on selliste paigalduste jaoks vajalik üürileandja või kinnisvarahaldusfirma kooskõlastus – eriti kui tegemist on struktuurimuudatustega.

Mis teeb kliimaseadme paigaldamise nii keeruliseks? Noh, Austrias saab kliimaseadmeid paigaldada ainult siis, kui need ei ole väljastpoolt nähtavad, nagu see on paljudel juhtudel vajalik, näiteks rõdule paigaldades. Kuid siin on probleem: mõjutatud hoone esimese korruse korteritel puudub rõdu, mis piirab oluliselt heakskiiduvõimalusi. Kinnisvarahaldus on juba selgeks teinud, et linnapildilistel põhjustel ei saa kliimaseadet heaks kiita. See puudutab eelkõige elanikke, kes neist tehnilistest abivahenditest sõltuvad.

Lubade roll

Nagu smartklimatizen.de selgitab, sõltub kliimaseadme paigaldamise luba paljudest teguritest, eriti üürikorterite puhul. Nõutav pole mitte ainult üürileandja luba, vaid ka müraeeskirjade ja konstruktsiooninõuete täitmine. Volitamata paigalduse korral riskivad üürnikud hoiatustega või võivad seadmed isegi eemaldada.

• Eigenheim: Hier können Hauseigentümer meist ohne Baugenehmigung bauliche Veränderungen vornehmen.
• Eigentumswohnung: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist notwendig, was eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung erfordert.
• Mietwohnung: Die Zustimmung des Vermieters ist unverzichtbar.
• Mobile Klimageräte: Diese benötigen keine Genehmigung und sind eine gute Alternative für Mieter, die nicht auf Genehmigungen warten möchten.

Õiguslik raamistik

Kliimaseadme paigaldamine ei nõua mitte ainult heakskiitu, vaid ka kohalike eeskirjadega arvestamist, nagu kirjeldab anwalt-seiten.de. Siin on üliolulised sellised aspektid nagu mürakaitse, kaugusalad ja fassaadi kujundus. Kehtivad ranged müraeeskirjad, mis määravad maksimaalse mürataseme, eriti elamurajoonides. Meidlingis asuv ratastoolikasutaja on juba ostnud oma korteri kuumuse vähendamiseks rulood, mis näitab, et elamispinna väljakutsetele vastamiseks tuleb sageli otsida loomingulisi lahendusi.

Ta üritab ühisrõdul end veidi jahutada. Kuid vaatamata nendele meetmetele on tulevaste suvede pärast endiselt muret. Rõduta üürikorterite kiire vajadus konditsioneeri järele näitab, kui oluline on õigusraamistiku ümbermõtestamine. Lõppkokkuvõttes jääb üle oodata, kas Meidlingi kinnisvarahaldus muudab oma eeskirju, et pakkuda üürnikele meeldivamat elamisolu.