تكييف بدون شرفة؟ تجنب الحرارة يصبح كابوسا!

تكييف بدون شرفة؟ تجنب الحرارة يصبح كابوسا!

يتم حاليًا مناقشة موضوع تكييف الهواء بشكل ساخن في ميدلينج. تعاني مستخدمة الكرسي المتحرك من حرارة الصيف الشديدة في شقتها، وتبحث بشكل عاجل عن حلول لتبريد نفسها. ومع ذلك، فإن طلبها لتركيب نظام تكييف الهواء مع شركة إدارة العقارات "Neues Leben" لم ينجح لأن الظروف الخاصة لشقتها المستأجرة شكلت تحديًا. يعكس هذا الوضع معضلة العديد من المستأجرين الذين يريدون حلاً للتبريد ولكن يتعين عليهم مواجهة العقبات البيروقراطية. وفقا للوائح استئجار الشقق، تتطلب مثل هذه التركيبات موافقة المالك أو شركة إدارة الممتلكات - خاصة عندما يتعلق الأمر بالتغييرات الهيكلية.

ما الذي يجعل تركيب تكييف الهواء معقدًا جدًا؟ حسنًا، في النمسا، لا يمكن تركيب وحدات تكييف الهواء إلا إذا كانت غير مرئية من الخارج، كما هو ضروري في كثير من الحالات، على سبيل المثال عن طريق تركيبها على الشرفة. ولكن هنا تكمن المشكلة: الشقق الموجودة في الطابق الأول من المبنى المتأثر لا تحتوي على شرفة، مما يحد بشكل كبير من فرص الموافقة. لقد أوضحت إدارة العقار بالفعل أنه لا يمكن الموافقة على تكييف الهواء لأسباب تتعلق بمناظر المدينة. ويؤثر هذا بشكل خاص على السكان الذين يعتمدون على هذه المساعدات التقنية.

دور التصاريح

كما يوضح smartklimatizen.de، تعتمد الموافقة على تركيب مكيفات الهواء على عوامل كثيرة، خاصة في الشقق المستأجرة. لا يقتصر الأمر على الحصول على إذن من المالك فحسب، بل أيضًا الامتثال للوائح الضوضاء والمتطلبات الهيكلية. بالنسبة للتركيبات غير المصرح بها، يتعرض المستأجرون لخطر التحذيرات أو قد يضطرون حتى إلى إزالة الأجهزة.

• Eigenheim: Hier können Hauseigentümer meist ohne Baugenehmigung bauliche Veränderungen vornehmen.
• Eigentumswohnung: Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist notwendig, was eine Abstimmung in der Eigentümerversammlung erfordert.
• Mietwohnung: Die Zustimmung des Vermieters ist unverzichtbar.
• Mobile Klimageräte: Diese benötigen keine Genehmigung und sind eine gute Alternative für Mieter, die nicht auf Genehmigungen warten möchten.

الإطار القانوني

لا يتطلب تركيب نظام تكييف الهواء الموافقة فحسب، بل يتطلب أيضًا مراعاة اللوائح المحلية، كما هو موضح في anwalt-seiten.de. تعتبر جوانب مثل الحماية من الضوضاء والمناطق البعيدة وتصميم الواجهة أمرًا بالغ الأهمية هنا. يتم تطبيق لوائح صارمة بشأن الضوضاء تحدد الحد الأقصى لمستويات الضوضاء، خاصة في المناطق السكنية. لقد اشترت مستخدمة الكرسي المتحرك في ميدلينغ بالفعل ستائر لتقليل الحرارة في شقتها، مما يدل على أنه يتعين في كثير من الأحيان البحث عن حلول مبتكرة لمواجهة تحديات مساحة المعيشة.

تحاول أن تهدأ قليلاً في الشرفة المشتركة. ولكن على الرغم من هذه التدابير، لا تزال هناك مخاوف بشأن فصول الصيف المقبلة. تظهر الحاجة الملحة لتكييف الهواء في الشقق المستأجرة التي لا تحتوي على شرفات مدى أهمية إعادة التفكير في الإطار القانوني. في النهاية، يبقى أن نرى ما إذا كانت إدارة العقارات في ميدلينغ ستقوم بتعديل لوائحها لتزويد المستأجرين بوضع معيشوي أكثر متعة.