Apartamentos de ensueño en Donaustadt: ¡Compre ahora y muévase!

Apartamentos de ensueño en Donaustadt: ¡Compre ahora y muévase!

En Donaustadt, el codiciado distrito 22 de Viena, se respira un soplo de aire fresco en el mercado inmobiliario. Ha comenzado la venta de condominios en un edificio antiguo recientemente renovado cerca de Steigeneschgasse, U1 Kagran, así como Donauzentrum y el Viejo Danubio. Alto hoy.en Hay un total de 26 apartamentos disponibles: 19 pisos estándar, 6 áticos y 1 casa con patio.

Los espacios habitables varían entre 29 m² y 126 m², ideales para solteros, parejas o familias. El promotor, el grupo teamneunzwei, se ha especializado en proyectos en este distrito, conocido por sus excelentes conexiones con el centro de Viena y sus numerosos espacios verdes.

Equipamiento e infraestructura modernos.

Los nuevos apartamentos impresionan por su mobiliario de alta calidad. Lo más destacado son las alturas de las habitaciones de hasta 3 metros, los elegantes suelos de parquet de roble, los modernos sanitarios con gres porcelánico de alta calidad y un sofisticado sistema de control inteligente del hogar. Los áticos también ofrecen aire acondicionado para los calurosos días de verano. Los compradores amantes de la seguridad podrán disfrutar de las puertas de entrada blindadas WK2. El sistema de calefacción se basa en calefacción por suelo radiante de baja temperatura y calefacción urbana, lo que garantiza un calor confortable en invierno.

Un apartamento de muestra, un apartamento de 2 habitaciones con 47,43 m², ya está disponible por 245.000 euros, incluida una comisión del 3% del precio de compra más el 20% de IVA. Si está interesado, puede ponerse en contacto con el Sr. Christian Leikam al 0664 889 253 51 o por correo electrónico a [email protected].

Ubicación óptima para inversores y propietarios-ocupantes

La ubicación también es una gran ventaja. No sólo se encuentra cerca el U1 Kagran, sino también el centro comercial más grande de Viena, el Donauzentrum, y UNO-City, que ofrece condiciones ideales para inquilinos internacionales. Opciones de ocio como el Viejo Danubio y el Parque de los Cerezos en Flor completan la atractiva oferta. Cada vez más personas reconocen las ventajas del sector inmobiliario como inversión, desde la planificación fiscal hasta la estabilidad a largo plazo. Una inversión inmobiliaria tiene *alta demanda* y promete un rendimiento atractivo debido a las condiciones actuales del mercado.

El proyecto Arakawa, también un proyecto residencial de alta calidad en esta codiciada ubicación, ofrece 46 condominios modernos con espacios abiertos y 23 plazas de aparcamiento subterráneo, que son especialmente interesantes para los inversores. Estas propiedades tienen ventajas de sostenibilidad, bajos costes de funcionamiento y comodidades modernas como electrodomésticos Miele y elegantes baños con grifería Laufen y Hansgrohe. La eficiencia energética de estas unidades es de Clase B, lo que se adapta a compradores conscientes del medio ambiente. También encontrará información sobre la oferta inmobiliaria en la ciudad del Danubio en immowelt.at.