Traumwohnungen in Donaustadt: Jetzt zuschlagen und einziehen!

Traumwohnungen in Donaustadt: Jetzt zuschlagen und einziehen!

Donaustadt, Wien, 1220, Österreich - In der Donaustadt, Wiens begehrtem 22. Bezirk, gibt es frischen Wind auf dem Immobilienmarkt. Der Verkauf von Eigentumswohnungen in einem kürzlich generalsanierten Stilaltbau in der Nähe der Steigenteschgasse, dem U1 Kagran, sowie dem Donauzentrum und der Alten Donau hat begonnen. Laut heute.at stehen insgesamt 26 Wohnungen zur Verfügung: 19 Regelgeschosswohnungen, 6 Dachgeschosswohnungen und 1 Hofhaus.

Die Wohnflächen variieren zwischen 29 m² und 126 m², ideal für Singles, Paare oder Familien. Der Bauträger, die teamneunzehn-Gruppe, hat sich auf Projekte in diesem Bezirk spezialisiert, der für seine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt und die zahlreichen Grünflächen bekannt ist.

Moderne Ausstattung und Infrastruktur

Die neuen Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Das Highlight sind etwa die Raumhöhen von bis zu 3 Metern, edler Eichenparkettboden, moderne Sanitärbereiche mit hochwertigem Feinsteinzeug sowie eine durchdachte Smart Home Steuerung. Außerdem bieten die Dachgeschosswohnungen eine Klimaanlage für heißen Sommertagen. Sicherheitsliebende Käufer können sich über WK2 Sicherheitseingangstüren freuen. Das Heizsystem basiert auf Niedertemperatur Fußbodenheizung und Fernwärme, sorgt also für behagliche Wärme im Winter.

Eine Beispielwohnung – eine 2-Zimmer-Wohnung mit 47,43 m² – ist bereits für 245.000 Euro zu haben, inklusive einer Provision von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Wer Interesse hat, kann sich bei Herrn Mag. Christian Leikam unter der Telefonnummer 0664 889 253 51 melden oder via E-Mail an [email protected] kontaktieren.

Optimale Lage für Anleger und Eigennutzer

Die Lage ist ebenfalls ein großes Plus. In der Nähe befinden sich nicht nur die U1 Kagran, sondern auch das größte Einkaufszentrum Wiens – das Donauzentrum – sowie die UNO-City, die ideale Voraussetzungen für internationale Mieter bietet. Freizeitmöglichkeiten wie die Alte Donau und der Kirschblütenpark runden das attraktive Angebot ab. Immer mehr Menschen erkennen die Vorteile von Immobilien als Investition – von der steuerlichen Planbarkeit bis hin zur langfristigen Stabilität. Ein Immobilieninvestment ist *high in demand* und verspricht aufgrund der aktuellen Marktbedingungen eine attraktive Rendite.

Das Projekt Arakawa – ebenfalls ein hochwertiges Wohnprojekt in dieser gefragten Lage – bietet 46 moderne Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 23 Tiefgaragenplätzen, die insbesondere für Anleger interessant sind. Diese Immobilien verfügen über Nachhaltigkeitsvorteile, wenig Betriebskosten und moderne Ausstattung wie Miele-Geräte und stilvolle Bäder mit Laufen- und Hansgrohe-Armaturen. Die Energieeffizienz dieser Einheiten beträgt klasse B, was umweltbewussten Käufern entgegenkommt. Informationen zum Immobilienangebot in der Donaustadt findet man auch auf immowelt.at.