Visningsboom i Donaustadt: Köparna rusar in innan nyår!

Visningsboom i Donaustadt: Köparna rusar in innan nyår!

Ett riktigt sightseeingmaraton har utvecklats i Donaustaden de senaste dagarna. Strax före årsskiftet trängs intressenter runt för de senaste fastighetserbjudandena. Fokus ligger på framför allt två prissegment: lyxiga fastigheter vid vattnet och prisvärda nybyggda ensembler. Högt Ad Hoc Nyheter Fastigheter som kommit ut på marknaden under de senaste 48 timmarna är särskilt efterfrågade. Denna höga aktivitetsnivå tolkas av branschobservatörer som ett tecken på en dynamisk start på fastighetsåret 2026.

Särskilt iögonfallande är det nylistade småhus nära vattnet, som finns tillgängligt för cirka 1,38 miljoner euro. Med knappt 138 kvadratmeter och fem rum är den perfekt för familjer och erbjuder högkvalitativa bekvämligheter som värmepump och golvvärme. Livevideovisningar erbjuds också för att ge potentiella köpare modern tillgång till fastigheterna. Över 2 700 fastigheter är för närvarande listade i Donau, vilket understryker mångfalden i erbjudandestrukturen fastighetsvärlden rapporterad.

Pristrender och marknadsåterhämtning

Fastighetspriserna i Wien stabiliserades under fjärde kvartalet 2025. Det är små ökningar av nya byggnader och fastigheter i topplägen, men i genomsnitt ligger kvadratmeterpriset för hus runt 6 500 euro. Omräknat till Donau-staden är snittpriset för hus 4 555,40 euro per kvadratmeter, medan lägenheter ligger på cirka 4 623,22 euro, enligt aktuella uppgifter Fastighetsassistent visa.

Köpare är särskilt intresserade av fastigheter som ligger direkt vid vattnet, medan priserna på fastigheter i perifera lägen tenderar att vara stabila. Experter är övertygade om att marknadsåterhämtningen delvis beror på lägre styrräntor och ökade inkomster. Köpare ser ut att ha nått prisbotten och vill säkra sin drömfastighet inför de förväntade prisökningarna under våren.

Donaustadt: En eftertraktad plats att bo på

Donaustaden drar inte bara nytta av sitt attraktiva läge vid Donau, utan stöds också av en växande infrastruktur. Naturliga rekreationsområden och fritidsmöjligheter bidrar ytterligare till dess popularitet. I detta sammanhang är energieffektivitet ett alltmer avgörande kriterium för potentiella köpare. Särskilt de nya lägenheterna på övre Gamla Donau har priser över 10 000 euro per kvadratmeter, vilket illustrerar den höga efterfrågan i detta område.

Fastighetsmäklare och fastighetsutvecklare använder den 28 december för att komma i kontakt med intresserade köpare och introducera dem till det breda utbudet av alternativ som för närvarande erbjuds. När man letar efter en lämplig fastighet kommer även nybyggensembler i blickfånget, som erbjuds för 579 900 euro och har 121 kvadratmeter boyta och egen trädgård.

Fastighetsmarknaden i Donaustaden är dynamisk och lovande, inte minst på grund av de olika utbuden och den växande efterfrågan. Intresserade parter bör dock inte tveka att tidigt söka finansieringsåtaganden för att dra nytta av återhämtningen på marknaden under det kommande året.