Seerboom i Donaustadt: Kjøperne haster inn før nyttår!

Seerboom i Donaustadt: Kjøperne haster inn før nyttår!

Et ekte sightseeingmaraton har utviklet seg i Donau-byen de siste dagene. Kort tid før årsskiftet myldrer interesserte rundt for de siste eiendomstilbudene. Fokus er spesielt på to prissegmenter: Luksuriøse eiendommer på vannet og rimelige nybygde ensembler. Høyt Ad hoc nyheter Eiendommer som har kommet på markedet de siste 48 timene er spesielt etterspurt. Dette høye aktivitetsnivået tolkes av bransjeobservatører som et tegn på en dynamisk start på eiendomsåret 2026.

Spesielt slående er den nyoppførte eneboligen nær vannet, som er tilgjengelig for rundt 1,38 millioner euro. På i underkant av 138 kvadratmeter og fem rom er det perfekt for familier og tilbyr fasiliteter av høy kvalitet som varmepumpe og gulvvarme. Live videovisninger tilbys også for å gi potensielle kjøpere moderne tilgang til eiendommene. Over 2700 eiendommer er for tiden oppført i Donau-byen, noe som understreker mangfoldet i tilbudsstrukturen eiendomsverden rapportert.

Pristrender og markedsoppgang

Eiendomsprisene i Wien stabiliserte seg i fjerde kvartal 2025. Det er små økninger i nye bygg og eiendommer på toppplasseringer, men i gjennomsnitt er kvadratmeterprisen for hus rundt 6.500 euro. Omregnet til Donau-byen er gjennomsnittsprisen for hus 4 555,40 euro per kvadratmeter, mens leilighetene er rundt 4 623,22 euro, ifølge gjeldende data Eiendomshjelper vise.

Kjøpere er spesielt interessert i eiendommer som ligger rett på vannet, mens prisene på eiendommer i perifere områder har en tendens til å holde seg stabile. Eksperter er overbevist om at markedsoppgangen delvis skyldes lavere styringsrenter og økte inntekter. Kjøpere ser ut til å ha nådd prisbunnen og ønsker å sikre seg drømmeeiendommen før de forventede prisøkningene til våren.

Donaustadt: Et ettertraktet sted å bo

Donaubyen drar ikke bare nytte av sin attraktive beliggenhet ved Donau, men støttes også av en voksende infrastruktur. Naturlige rekreasjonsområder og fritidsmuligheter bidrar ytterligere til populariteten. I denne sammenheng er energieffektivitet et stadig mer avgjørende kriterium for potensielle kjøpere. Spesielt de nye leilighetene på øvre gamle Donau har priser på over 10.000 euro per kvadratmeter, noe som illustrerer den høye etterspørselen i dette området.

Eiendomsmeglere og eiendomsutviklere bruker 28. desember til å komme i kontakt med interesserte kjøpere og introdusere dem for det store utvalget av alternativer som tilbys nå. Når man leter etter en passende eiendom, kommer også nybyggensembler i søkelyset, som tilbys for 579.900 euro og har 121 kvadratmeter boareal og egen hage.

Eiendomsmarkedet i Donau-byen er dynamisk og lovende, ikke minst på grunn av variasjonen av tilbud og den økende etterspørselen. Interessenter bør imidlertid ikke nøle med å søke finansieringsforpliktelser tidlig for å dra nytte av oppgangen i markedet i det kommende året.