Suche
Mein Konto
Kijkcijfers in Donaustadt: kopers stromen binnen voor het nieuwe jaar!
Donaustadt ervaart op 28 december 2025 een kijkpopulatie voor luxe- en nieuwbouwwoningen, potentiële kopers profiteren van de mogelijkheid.
Kijkcijfers in Donaustadt: kopers stromen binnen voor het nieuwe jaar!
In de Donaustad heeft zich de afgelopen dagen een echte sightseeingmarathon ontwikkeld. Kort voor de jaarwisseling verdringen geïnteresseerden zich voor het laatste vastgoedaanbod. De focus ligt met name op twee prijssegmenten: luxe woningen aan het water en betaalbare nieuwbouwensembles. Luidruchtig Ad-hocnieuws Er is bijzonder veel vraag naar eigendommen die de afgelopen 48 uur op de markt zijn gekomen. Dit hoge activiteitsniveau wordt door waarnemers uit de sector geïnterpreteerd als een teken van een dynamische start van het vastgoedjaar 2026.
Bijzonder opvallend is de nieuw geklasseerde eengezinswoning aan het water, die beschikbaar is voor circa 1,38 miljoen euro. Met een oppervlakte van iets minder dan 138 vierkante meter en vijf kamers is het ideaal voor gezinnen en biedt het hoogwaardige voorzieningen zoals een warmtepomp en vloerverwarming. Er worden ook live videobezichtigingen aangeboden om potentiële kopers moderne toegang tot de eigendommen te bieden. Momenteel staan er ruim 2.700 eigendommen in de Donaustad vermeld, wat de diversiteit in de aanbodstructuur onderstreept vastgoed wereld gemeld.
Prijsontwikkelingen en marktherstel
De vastgoedprijzen in Wenen stabiliseerden zich in het vierde kwartaal van 2025. Er is sprake van een lichte stijging van de nieuwbouw en woningen op toplocaties, maar gemiddeld ligt de prijs per vierkante meter voor woningen rond de 6.500 euro. Omgerekend naar de Donaustad bedraagt de gemiddelde prijs voor huizen 4.555,40 euro per vierkante meter, terwijl appartementen volgens de huidige gegevens rond de 4.623,22 euro liggen. Hulp bij onroerend goed show.
Kopers zijn vooral geïnteresseerd in woningen die direct aan het water liggen, terwijl de prijzen voor woningen in de periferie doorgaans stabiel blijven. Deskundigen zijn ervan overtuigd dat het marktherstel deels te danken is aan lagere beleidsrentetarieven en hogere inkomens. Kopers lijken de bodemprijs te hebben bereikt en willen hun droomhuis veiligstellen vóór de verwachte prijsstijgingen in het voorjaar.
Donaustadt: Een gewilde plek om te wonen
De Donaustad profiteert niet alleen van haar aantrekkelijke ligging aan de Donau, maar wordt ook ondersteund door een groeiende infrastructuur. Natuurlijke recreatiegebieden en recreatiemogelijkheden dragen verder bij aan de populariteit ervan. In deze context is energie-efficiëntie een steeds belangrijker criterium voor potentiële kopers. Vooral de nieuwe appartementen aan de Boven-Oude Donau hebben prijzen van meer dan 10.000 euro per vierkante meter, wat de grote vraag in dit gebied illustreert.
Makelaars en projectontwikkelaars gebruiken 28 december om in contact te komen met geïnteresseerde kopers en hen kennis te laten maken met het ruime aanbod dat momenteel wordt aangeboden. When looking for a suitable property, new building ensembles also come into the spotlight, which are offered for 579,900 euros and have 121 square meters of living space and their own garden.
De vastgoedmarkt in de Donaustad is dynamisch en veelbelovend, niet in de laatste plaats vanwege het gevarieerde aanbod en de groeiende vraag. Geïnteresseerde partijen moeten echter niet aarzelen om in een vroeg stadium financieringsverplichtingen aan te gaan, zodat ze het komende jaar kunnen profiteren van het herstel van de markt.