Žiūrėjimo bumas Donaustate: pirkėjai skuba prieš Naujuosius metus!

Žiūrėjimo bumas Donaustate: pirkėjai skuba prieš Naujuosius metus!

Per pastarąsias kelias dienas Dunojaus mieste susiklostė tikras pažinčių maratonas. Prieš pat metų sandūrą suinteresuoti asmenys veržiasi ieškodami naujausių nekilnojamojo turto pasiūlymų. Daugiausia dėmesio skiriama dviem kainų segmentams: prabangiems objektams ant vandens ir nebrangiems naujos statybos ansambliams. Garsiai Ad Hoc naujienos Per pastarąsias 48 valandas į rinką atėję nekilnojamojo turto objektai yra ypač paklausūs. Šį aukštą aktyvumo lygį pramonės stebėtojai interpretuoja kaip dinamiškos 2026-ųjų nekilnojamojo turto metų pradžios ženklą.

Ypač į akis krenta naujai į sąrašą įtrauktas vienkiemis prie vandens, kurį galima įsigyti už maždaug 1,38 mln. Šiek tiek mažiau nei 138 kvadratiniai metrai ir penki kambariai puikiai tinka šeimoms ir siūlo aukštos kokybės patogumus, tokius kaip šilumos siurblys ir grindų šildymas. Taip pat siūlomos tiesioginės vaizdo peržiūros, siekiant suteikti potencialiems pirkėjams šiuolaikišką prieigą prie objektų. Over 2,700 properties are currently listed in the Danube city, which underlines the diversity in the offer structure nekilnojamojo turto pasaulis pranešė.

Kainų tendencijos ir rinkos atsigavimas

Nekilnojamojo turto kainos Vienoje 2025 m. ketvirtąjį ketvirtį stabilizavosi. Nežymiai pabrango nauji pastatai ir nekilnojamasis turtas aukščiausiose vietose, tačiau vidutinė namo kvadratinio metro kaina yra apie 6500 eurų. Perskaičiavus į Dunojaus miestą, dabartiniais duomenimis, vidutinė namų kaina yra 4555,40 euro už kvadratinį metrą, o butų – apie 4623,22 euro. Nekilnojamojo turto pagalbininkas parodyti.

Pirkėjai ypač domisi nekilnojamuoju turtu, esančiu tiesiai ant vandens, o periferinėse vietose kainos išlieka stabilios. Ekspertai įsitikinę, kad rinkos atsigavimą iš dalies lemia mažesnės pagrindinės palūkanų normos ir padidėjusios pajamos. Panašu, kad pirkėjai pasiekė kainos dugną ir nori užsitikrinti savo svajonių turtą prieš laukiamą kainų kilimą pavasarį.

Donaustadt: geidžiama vieta gyventi

Dunojaus miestui naudinga ne tik patraukli vieta prie Dunojaus, bet ir auganti infrastruktūra. Prie jo populiarumo prisideda ir natūralios poilsio zonos bei laisvalaikio praleidimo galimybės. Šiame kontekste energijos vartojimo efektyvumas yra vis svarbesnis potencialių pirkėjų kriterijus. Visų pirma nauji butai, esantys Aukštutiniame Senajame Dunojaus krante, kainuoja daugiau nei 10 000 eurų už kvadratinį metrą, o tai rodo didelę paklausą šioje srityje.

Nekilnojamojo turto agentai ir nekilnojamojo turto vystytojai naudojasi gruodžio 28 d., kad susisiektų su suinteresuotais pirkėjais ir supažindintų juos su šiuo metu siūlomomis galimybėmis. Ieškant tinkamo nekilnojamojo turto į akiratį patenka ir naujų pastatų ansambliai, kurie siūlomi už 579 900 eurų ir turi 121 kvadratinį metrą gyvenamojo ploto bei nuosavą sodą.

Nekilnojamojo turto rinka Dunojaus mieste yra dinamiška ir perspektyvi, ypač dėl pasiūlymų įvairovės ir augančios paklausos. Tačiau suinteresuotosios šalys turėtų nedvejodami anksti ieškoti finansinių įsipareigojimų, kad galėtų pasinaudoti rinkos atsigavimu ateinančiais metais.