Boom de l'audience à Donaustadt : les acheteurs se précipitent avant la nouvelle année !

Boom de l'audience à Donaustadt : les acheteurs se précipitent avant la nouvelle année !

Un véritable marathon touristique s'est développé ces derniers jours dans la ville du Danube. Peu avant le début de l'année, les intéressés se pressent pour connaître les dernières offres immobilières. L'accent est mis en particulier sur deux segments de prix : les propriétés luxueuses au bord de l'eau et les ensembles neufs abordables. Fort Actualités ponctuelles Les biens arrivés sur le marché au cours des dernières 48 heures sont particulièrement demandés. Ce haut niveau d’activité est interprété par les observateurs du secteur comme le signe d’un début dynamique de l’année immobilière 2026.

La maison unifamiliale nouvellement inscrite au bord de l'eau, disponible pour environ 1,38 million d'euros, est particulièrement frappante. D'un peu moins de 138 mètres carrés et cinq pièces, il est parfait pour les familles et offre des équipements de haute qualité comme une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Des visionnements vidéo en direct sont également proposés pour fournir aux acheteurs potentiels un accès moderne aux propriétés. Plus de 2 700 biens immobiliers sont actuellement répertoriés dans la ville du Danube, ce qui souligne la diversité de la structure de l'offre. le monde de l'immobilier signalé.

Tendances des prix et reprise du marché

Les prix de l'immobilier à Vienne se sont stabilisés au quatrième trimestre 2025. Il y a de légères augmentations des nouveaux bâtiments et des propriétés dans les meilleurs emplacements, mais en moyenne le prix au mètre carré des maisons se situe autour de 6 500 euros. Convertie en ville du Danube, le prix moyen des maisons est de 4 555,40 euros par mètre carré, tandis que celui des appartements est d'environ 4 623,22 euros, selon les données actuelles. Aide en immobilier montrer.

Les acheteurs sont particulièrement intéressés par les propriétés situées directement au bord de l'eau, tandis que les prix des propriétés situées en périphérie ont tendance à rester stables. Les experts sont convaincus que la reprise du marché est en partie due à la baisse des taux d'intérêt directeurs et à l'augmentation des revenus. Les acheteurs semblent avoir atteint le niveau le plus bas et souhaitent acquérir le bien de leurs rêves avant les hausses de prix attendues au printemps.

Donaustadt : un lieu de vie recherché

La ville du Danube profite non seulement de sa situation attrayante au bord du Danube, mais s’appuie également sur une infrastructure en pleine croissance. Les zones de loisirs naturelles et les possibilités de loisirs contribuent également à sa popularité. Dans ce contexte, l’efficacité énergétique constitue un critère de plus en plus crucial pour les acheteurs potentiels. Les nouveaux appartements situés sur le Haut Vieux Danube en particulier affichent des prix supérieurs à 10 000 euros le mètre carré, ce qui illustre la forte demande dans ce domaine.

Les agents immobiliers et les promoteurs immobiliers profitent de la journée du 28 décembre pour entrer en contact avec les acheteurs intéressés et leur présenter le large éventail d'options actuellement proposées. Lors de la recherche d'un bien immobilier approprié, les nouveaux ensembles immobiliers sont également mis en avant, proposés pour 579 900 euros et disposant de 121 mètres carrés de surface habitable et de leur propre jardin.

Le marché immobilier de la ville du Danube est dynamique et prometteur, notamment en raison de la diversité des offres et de la demande croissante. Les parties intéressées ne devraient toutefois pas hésiter à rechercher des engagements de financement dès le début afin de profiter de la reprise du marché au cours de l'année à venir.