Katselubuumi Donaustadtissa: Ostajat ryntäävät sisään ennen uutta vuotta!

Katselubuumi Donaustadtissa: Ostajat ryntäävät sisään ennen uutta vuotta!

Tonavan kaupungissa on viime päivinä kehittynyt todellinen kiertoajelumaraton. Hieman ennen vuodenvaihdetta kiinnostuneet ryntäävät ympäriinsä etsimään uusimpia kiinteistötarjouksia. Painopiste on erityisesti kahdessa hintasegmentissä: ylelliset kiinteistöt veden äärellä ja edulliset uudisrakentamisen kokonaisuudet. äänekäs Ad Hoc -uutisia Erityisesti viimeisen 48 tunnin aikana markkinoille tulleet kiinteistöt ovat kysyttyjä. Alan tarkkailijat tulkitsevat tämän korkean aktiivisuuden merkkinä kiinteistövuoden 2026 dynaamisesta alkamisesta.

Erityisen silmiinpistävää on uusi listattu omakotitalo lähellä vettä, joka on saatavilla noin 1,38 miljoonalla eurolla. Hieman alle 138 neliömetrin ja viiden huoneensa se sopii täydellisesti perheille ja tarjoaa laadukkaat mukavuudet, kuten lämpöpumpun ja lattialämmityksen. Tarjolla on myös suoria videokatseluja, jotta potentiaalisille ostajille tarjotaan nykyaikainen pääsy kiinteistöihin. Tonavan kaupungissa on tällä hetkellä listattu yli 2 700 kiinteistöä, mikä korostaa tarjousrakenteen monimuotoisuutta kiinteistöjen maailma raportoitu.

Hintakehitys ja markkinoiden elpyminen

Wienin kiinteistöjen hinnat vakiintuivat vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä. Uudisrakennuksissa ja huippupaikkojen kiinteistöissä on pientä nousua, mutta asuntojen keskimääräinen neliöhinta on noin 6 500 euroa. Tonavan kaupungiksi muutettuna asuntojen keskihinta on 4 555,40 euroa neliömetriltä ja asuntojen keskihinta tämänhetkisten tietojen mukaan 4 623,22 euroa. Kiinteistönvälittäjä show.

Ostajat ovat erityisen kiinnostuneita suoraan veden äärellä sijaitsevista kiinteistöistä, kun taas reuna-alueiden kiinteistöjen hinnat pysyvät vakaina. Asiantuntijat ovat vakuuttuneita siitä, että markkinoiden elpyminen johtuu osittain ohjauskoron laskusta ja tulojen kasvusta. Ostajat näyttävät saavuttaneen hintapohjan ja haluavat turvata unelma-asuntonsa ennen kevään odotettuja hinnankorotuksia.

Donaustadt: Haluttu paikka asua

Tonavan kaupunki ei hyödy ainoastaan ​​houkuttelevasta sijainnistaan ​​Tonavalla, vaan sitä tukee myös kasvava infrastruktuuri. Luonnolliset virkistysalueet ja vapaa-ajan mahdollisuudet lisäävät edelleen sen suosiota. Tässä yhteydessä energiatehokkuus on yhä tärkeämpi kriteeri potentiaalisille ostajille. Etenkin Ylä-Vanhan Tonavan uusien asuntojen neliöhinnat ovat yli 10 000 euroa, mikä kuvaa alueen suurta kysyntää.

Kiinteistönvälittäjät ja kiinteistökehittäjät käyttävät 28. joulukuuta yhteyttä kiinnostuneisiin ostajiin ja esittelevät heille tällä hetkellä tarjolla olevia laajan valikoiman vaihtoehtoja. Sopivaa kiinteistöä etsittäessä valokeilaan nousevat myös uudet rakennuskokonaisuudet, joita tarjotaan 579 900 eurolla ja joissa on 121 neliömetriä asuintilaa ja oma puutarha.

Tonavan kaupungin kiinteistömarkkinat ovat dynaamiset ja lupaavat, ei vähiten tarjousten monipuolisuuden ja kasvavan kysynnän vuoksi. Asianomaisten osapuolten ei kuitenkaan pitäisi epäröidä hakea rahoitussitoumuksia hyvissä ajoin hyötyäkseen markkinoiden elpymisestä tulevana vuonna.