Divácký boom v Donaustadtu: Před Novým rokem se hrnuli kupci!

Divácký boom v Donaustadtu: Před Novým rokem se hrnuli kupci!

V dunajském městě se v posledních dnech rozvinul opravdový vyhlídkový maraton. Krátce před přelomem roku se kolem nás tísní zájemci o nejnovější nabídky nemovitostí. Středem zájmu jsou zejména dva cenové segmenty: luxusní nemovitosti na vodě a cenově dostupné novostavby. Hlasitý Zprávy ad hoc Zvláště žádané jsou nemovitosti, které přišly na trh v posledních 48 hodinách. Tuto vysokou úroveň aktivity si pozorovatelé z oboru vykládají jako znamení dynamického začátku realitního roku 2026.

Zvláště nápadný je nově památkově chráněný rodinný dům u vody, který je k mání za zhruba 1,38 milionu eur. Se svými necelých 138 m2 a pěti pokoji je ideální pro rodiny a nabízí vysoce kvalitní vybavení, jako je tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Nabízí se také živé video sledování, které potenciálním kupcům poskytuje moderní přístup k nemovitostem. V současné době je ve městě Dunaj k dispozici více než 2 700 nemovitostí, což podtrhuje rozmanitost struktury nabídky realitní svět hlášeno.

Cenové trendy a oživení trhu

Ceny nemovitostí ve Vídni se stabilizovaly ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025. Mírně narůstají novostavby a nemovitosti v top lokalitách, ale průměrná cena za metr čtvereční u domů se pohybuje kolem 6 500 eur. V přepočtu na město Dunaj je průměrná cena domů 4 555,40 eur za metr čtvereční, zatímco byty jsou podle aktuálních údajů kolem 4 623,22 eur Realitní pomocník show.

Kupující mají zájem zejména o nemovitosti, které se nacházejí přímo u vody, zatímco ceny nemovitostí v okrajových lokalitách zůstávají spíše stabilní. Odborníci jsou přesvědčeni, že oživení trhu je částečně způsobeno nižšími klíčovými úrokovými sazbami a zvýšenými příjmy. Zdá se, že kupující dosáhli cenového dna a chtějí si zajistit svou vysněnou nemovitost před očekávaným zvýšením cen na jaře.

Donaustadt: Vyhledávané místo pro život

Dunajské město těží nejen ze své atraktivní polohy na Dunaji, ale podporuje ho také rostoucí infrastruktura. K jeho oblibě dále přispívají přírodní rekreační oblasti a možnosti trávení volného času. V této souvislosti je energetická účinnost pro potenciální kupce stále důležitějším kritériem. Zejména nové byty na horním Starém Dunaji mají ceny přes 10 000 eur za metr čtvereční, což ilustruje vysokou poptávku v této oblasti.

Realitní makléři a developeři využívají 28. prosince k tomu, aby kontaktovali zájemce o koupi a představili jim širokou škálu aktuálně nabízených možností. Při hledání vhodné nemovitosti se do centra pozornosti dostávají i nové stavební soubory, které jsou nabízeny za 579 900 eur a mají 121 metrů čtverečních obytné plochy a vlastní zahradu.

Trh s nemovitostmi ve městě Dunaj je dynamický a slibný, v neposlední řadě díky rozmanitosti nabídek a rostoucí poptávce. Zúčastněné strany by však neměly váhat a hledat finanční závazky včas, aby mohly těžit z oživení trhu v nadcházejícím roce.