Бум на огледи в Донаущад: Купувачите се втурват преди Нова година!

Бум на огледи в Донаущад: Купувачите се втурват преди Нова година!

Истински туристически маратон се разви в крайдунавския град през последните няколко дни. Малко преди началото на годината се тълпят заинтересовани за най-новите предложения за недвижими имоти. Фокусът е върху два ценови сегмента по-специално: луксозни имоти край водата и достъпни комплекси ново строителство. Силно Специални новини Особено търсени са имотите, излезли на пазара през последните 48 часа. Това високо ниво на активност се тълкува от наблюдателите в индустрията като знак за динамично начало на 2026 година за недвижими имоти.

Особено впечатляващ е наскоро обявеният еднофамилен дом близо до водата, който се предлага за около 1,38 милиона евро. С малко под 138 квадратни метра и пет стаи, той е идеален за семейства и предлага висококачествени удобства като термопомпа и подово отопление. Предлагат се и видео огледи на живо, за да се осигури на потенциалните купувачи модерен достъп до имотите. Над 2700 имота са обявени в момента в крайдунавския град, което подчертава разнообразието в структурата на офертите свят на недвижими имоти докладвани.

Ценови тенденции и възстановяване на пазара

Цените на недвижимите имоти във Виена се стабилизираха през четвъртото тримесечие на 2025 г. Има леки повишения при новите сгради и имотите на топ места, но средната цена на квадратен метър за къщи е около 6500 евро. Пресметнато в крайдунавския град, средната цена на къщите е 4555,40 евро на квадратен метър, а апартаментите са около 4623,22 евро, по актуални данни Помощник за недвижими имоти шоу.

Купувачите са особено заинтересовани от имоти, които се намират директно на водата, докато цените на имоти в периферни места са склонни да останат стабилни. Експертите са убедени, че възстановяването на пазара се дължи отчасти на по-ниските основни лихвени проценти и увеличените доходи. Купувачите изглежда са достигнали ценовото дъно и искат да осигурят мечтания си имот преди очакваните поскъпвания през пролетта.

Donaustadt: Търсено място за живеене

Дунавският град не само се възползва от атрактивното си местоположение на река Дунав, но също така се поддържа от развиваща се инфраструктура. Природните зони за отдих и възможностите за отдих допълнително допринасят за неговата популярност. В този контекст енергийната ефективност е все по-важен критерий за потенциалните купувачи. Специално новите апартаменти по Горен Стар Дунав са с цени над 10 000 евро на квадратен метър, което илюстрира голямото търсене в този район.

Агентите за недвижими имоти и строителните предприемачи използват 28 декември, за да се свържат със заинтересованите купувачи и да ги запознаят с широката гама от опции, които се предлагат в момента. При търсене на подходящ имот в светлината на прожекторите попадат и ансамблите ново строителство, които се предлагат за 579 900 евро и разполагат със 121 кв. м жилищна площ и собствена градина.

Пазарът на недвижими имоти в крайдунавския град е динамичен и перспективен, не на последно място поради разнообразието от оферти и нарастващото търсене. Заинтересованите страни обаче не трябва да се колебаят да потърсят ангажименти за финансиране на ранен етап, за да се възползват от възстановяването на пазара през следващата година.