Framtiden för AUVA: s huvudkontor: lyxlägenheter eller försummad ruin?

Framtiden för AUVA: s huvudkontor: lyxlägenheter eller försummad ruin?

Adalbert-Stifter-Straße 65, 1200 Wien, Österreich - Den gamla höghusbyggnaden av General Accident Insurance Institute (AUVA) vid Adalbert-Stifter-Straße 65 i det 20: e Wiennes distriktet har varit oanvänd i över fyra år. Huvudkontoret, som stängdes våren 2021 på grund av brandskyddsdefekter på grund av flytten av cirka 540 anställda, står nu inför osäkra framtidsutsikter. En för närvarande diskuterad plan för dedikering av området, som är tillgänglig för offentlig inspektion senast den 3 juli, öppnar nu nya möjligheter för användning av området. Planen tillåter långtgående användning av området, med undantag för bottenvåningen, som är avsedd för affärsområden. Meinbei reports that up to 24,000 square meters of living space are now planned-very, unlike in the original draft from December 2024, in which no residential use was planerad.

Kpö-Brigittenau är orolig för framtiden för den imponerande byggnaden och rädsla för att byggnaden skulle kunna stå tom eller till och med rivas. Den uppmanar investeraren att förverkliga finansierad bostadsbyggande och förvärva en del av området genom staden för samhällslägenheter. AUVA påpekar själv att en allmän renovering av byggnaden på grund av energihantering och teknisk brist inte är ekonomiskt bärbar, och uppskattar att renoveringskostnaderna skulle vara minst 150 miljoner euro, vilket överstiger kostnaderna för en ny byggnad.

Framtida visioner och problem

I den nya planeringsplanen för området kan en ökning av bygghöjden också vara möjlig med 10 meter till totalt 74 meter. Det spekuleras till och med att ännu högre byggnader kan realiseras i en ny byggnad. Men orsakerna till dessa förändringar och de intressen som verkar i bakgrunden förblir oklara. KPÖ kritiserar stadens regering och kräver att Spö City Council har förklarat en hängivenhet för underordnade bostäder som inte har kommit fram till kommunfullmäktige. Detta väcker frågor: Hur kommer bostadsmarknaden i Brigittenau att utvecklas, och hur kan det nödvändiga bostadsområdet behöva täckas i framtiden?

Hittills är planerna för den tidigare AUVA höghus inte tydliga. Det är möjligt att skapa lyxlägenheter, kontor och affärsområden beroende på marknadens behov. KPÖ -distriktsrådsledaren Matthias Kaltenböck är orolig för de ökande levnadskostnaderna och betonar att mer finansierade bostadsbyggnader och färre kooperativa lägenheter är nödvändiga här. Han kräver en ökning av andelen finansierade lägenheter i engagemanget till 100 procent.

En byggnad av arkitektonisk betydelse

Alla dessa överväganden också frågan om monumentskydd, eftersom den administrativa byggnaden av Dokomo Österrike post -war är synd. För huruvida byggnaden är skyddad eller inte.

I alla fall återstår det att se hur områdesdedikationsplanen kommer att genomföras i slutet och vilka idéer som faktiskt ser världens ljus. Faktum är att urbaniseringen utvecklas, och enligt FN: s uppskattningar kommer stadsbefolkningen mer än att fördubblas fram till 2050. Behovet av bostadsyta är därför inte mindre och lösningar måste hittas. över hela världen visar tydligt urbaniseringsdynamiken, och det beror på beslutet -Makers att reagera med smartboncept för de utmaningar och skapa en pantlig levande miljö.