Budúcnosť ústredia AUVA: luxusné apartmány alebo zanedbávaná zrúcanina?

Budúcnosť ústredia AUVA: luxusné apartmány alebo zanedbávaná zrúcanina?

Adalbert-Stifter-Straße 65, 1200 Wien, Österreich - Stará výšková budova Všeobecného úrazu úrazového poistenia (AUVA) v Adalbert-Stifter-Straße 65 v 20. viedenskom okrese bola nevyužitá už viac ako štyri roky. Sídlo, ktoré bolo uzavreté na jar 2021 kvôli defektom požiarnej ochrany v dôsledku premiestnenia približne 540 zamestnancov, teraz čelí neistým budúcim vyhliadkam. V súčasnosti diskutovaný plán obetavosti v oblasti, ktorý je k dispozícii na verejnú kontrolu do 3. júla, teraz otvára nové príležitosti pre využívanie oblasti. Plán umožňuje využívanie oblasti, ktorá sa vzdáva ďaleko, s výnimkou zóny prízemia, ktorá je určená pre obchodné oblasti. meinbei uvádza, že až 24 000 metrov štvorcov Plánované.

Kpö-Brigittenau sa obáva budúcnosti pôsobivej budovy a obáv, že budova by mohla stáť prázdne alebo dokonca zničiť. Vyzýva investora, aby realizoval financovanú rezidenčnú výstavbu a získal časť oblasti cez mesto pre komunitné byty. Samotná AUVA poukazuje na to, že všeobecná renovácia budovy v dôsledku riadenia energie a technickej nedostatočnosti nie je ekonomicky prenosná a odhaduje, že náklady na obnovu by boli najmenej 150 miliónov EUR, čo presahuje náklady novej budovy.

Budúce vízie a obavy

V novom pláne zasvätenia oblasti by mohlo byť možné zvýšenie výšky budovy o 10 metrov na celkom 74 metrov. Dokonca sa predpokladá, že v novej budove by sa dali realizovať aj vyššie budovy. Dôvody týchto zmien a záujmy pôsobiace v pozadí zostávajú nejasné. KPö Kritizuje vládu mesta a požaduje, aby mestská rada SPö vyhlásila za zasvätenie pre podsúvaciu budovu obyvateľov, ktorá nie je presadzovateľná. To vyvoláva otázky: Ako sa bude rozvíjať trh s nehnuteľnosťami na bývanie v Brigittenau a ako je možné v budúcnosti pokryť potrebný životný priestor?

Zatiaľ nie sú plány pre bývalú výšku AUVA jasné. Podľa potrieb trhu je možné vytvoriť luxusné apartmány, kancelárie a obchodné oblasti. Okresný radca KPö Matthias Kaltenböck sa obáva rastúcich životných nákladov a zdôrazňuje, že tu sú potrebné financnejšie obytné budovy a menej spolupráce. Vyžaduje zvýšenie podielu financovaných apartmánov v odhodlaní na 100 percent.

Budova architektonického významu

Všetky tieto úvahy tiež otázka ochrany pamiatok, od administratívneho výstavby Dokomo Rakúsko Post-war moderný Krutosť, či je budova chránená alebo nie.

V každom prípade zostáva vidieť, ako bude plán obetavosti v oblasti implementovaný na konci a aké nápady skutočne vidia svetlo sveta. Faktom je, že urbanizácia napreduje a podľa odhadov OSN bude mestská populácia do roku 2050 viac ako dvojnásobná. Potreba životného priestoru preto nie je menšia a je potrebné nájsť riešenia. Celosvetovo jasne ukazuje dynamiku urbanizácie urbanizmu a je to kvôli rozhodovacím tvorcom reagovať s múdrymi koncepciami na výzvy a vytvárať príjemné životné prostredie pre všetky vnienske.