Avenir du siège de l'AUVA: appartements de luxe ou ruine négligée?

Avenir du siège de l'AUVA: appartements de luxe ou ruine négligée?

Adalbert-Stifter-Straße 65, 1200 Wien, Österreich - L'ancien immeuble de grande hauteur du général Institut d'assurance des accidents (AUVA) à Adalbert-Stifter-Sstraße 65 dans le 20e district viennois n'a pas été utilisé depuis plus de quatre ans. Le siège social, qui a été fermé au printemps 2021 en raison de défauts de protection contre les incendies en raison de la réinstallation d'environ 540 employés, est désormais confronté à des perspectives d'avenir incertaines. Un plan de dédicace de la région actuellement discuté, disponible pour l'inspection publique d'ici le 3 juillet, ouvre désormais de nouvelles opportunités pour l'utilisation de la région. Le plan permet une utilisation éloignée de la zone, à l'exception de la zone du rez-de-chaussée, qui est destinée aux zones d'activité. meinbei Rapports que jusqu'à 24 000 mètres carrés d'espace de vie ne sont maintenant pas plansdus, sans dynamisme dans le projet original de décembre 2024. planifié.

Le Kpö-Brigittenau est préoccupé par l'avenir de l'impressionnant bâtiment et craint que le bâtiment ne soit vide ou même d'être démoli. Il appelle l'investisseur à réaliser la construction résidentielle financée et à acquérir une partie de la région à travers la ville pour les appartements communautaires. L'AUVA lui-même souligne qu'une rénovation générale du bâtiment en raison de la gestion de l'énergie et de l'insuffisance technique n'est pas économiquement portable, et estime que les coûts de rénovation représenteraient au moins 150 millions d'euros, ce qui dépasse les coûts d'un nouveau bâtiment.

Visions et préoccupations futures

Dans le plan de dédicace de la nouvelle zone, une augmentation de la hauteur du bâtiment pourrait également être possible de 10 mètres à un total de 74 mètres. On suppose même que des bâtiments encore plus élevés pourraient être réalisés dans un nouveau bâtiment. Mais les raisons de ces changements et les intérêts agissant en arrière-plan restent floues. Le Kpö critique le gouvernement municipal et exige que le conseil municipal de Spö ait déclaré un dévouement pour le conseil résidentiel subsidéal municipal. Cela soulève des questions: comment se développera le marché du logement de Brigittenau et comment l'espace de vie nécessaire peut-il être couvert à l'avenir?

Jusqu'à présent, les plans pour l'ancien grand-piste d'AUVA ne sont pas clairs. Il est possible de créer des appartements de luxe, des bureaux et des zones d'activité en fonction des besoins du marché. Le conseiller du district de KPö Matthias Kaltenböck est préoccupé par l'augmentation du coût de la vie et souligne que des bâtiments résidentiels plus financés et moins d'appartements coopératifs sont nécessaires ici. Il appelle une augmentation de la proportion d'appartements financés dans le dévouement à 100%.

Un bâtiment de l'importance architecturale

Toutes ces considérations sont également la question de la protection des monuments, depuis le bâtiment administratif de Dokomo Austria Le moderne post-warm est vu. Que le bâtiment soit protégé ou non.

En tout cas, il reste à voir comment le plan de dévouement de la région sera mis en œuvre à la fin et quelles idées voient réellement la lumière du monde. Le fait est que l'urbanisation progresse, et selon les estimations des Nations Unies, la population de la ville sera plus que doubler d'ici 2050. Le besoin d'espace de vie n'est donc pas moins et les solutions doivent être trouvées. Worldwide montre clairement la dynamique de l'urbanisation, et il est dû à la décision -makers de réagir avec des concepts intelligents aux défis et de créer un environnement de vie agréable pour tous les Viennes.