Futuro de la sede de Auva: apartamentos de lujo o ruina descuidada?

Futuro de la sede de Auva: apartamentos de lujo o ruina descuidada?

Adalbert-Stifter-Straße 65, 1200 Wien, Österreich - El antiguo edificio de gran altura del Instituto General de Seguros de Accidentes (AUVA) en Adalbert-Stifter-Straße 65 en el 20º Distrito Vienés no ha sido utilizado durante más de cuatro años. La sede, que se cerró en la primavera de 2021 debido a defectos de protección contra incendios debido a la reubicación de alrededor de 540 empleados, ahora se enfrenta a perspectivas futuras inciertas. Un plan de dedicación del área actualmente discutido, que está disponible para la inspección pública antes del 3 de julio, ahora abre nuevas oportunidades para el uso del área. El plan permite el uso de la zona lejana del área, con la excepción de la zona de la planta baja, que está destinada a las áreas de negocios. meinbei Informa que hasta 24,000 metros cuadrados de espacio habitual están planeados, a diferencia del draft original de diciembre de 2024, no se planificó.

El Kpö-Brigtenittenu está preocupado por el futuro del impresionante edificio y los temores de que el edificio pueda estar vacío o incluso derribarse. Pide al inversor que realice una construcción residencial financiada y adquirir parte del área a través de la ciudad para apartamentos comunitarios. La propia Auva señala que una renovación general del edificio debido a la gestión de la energía y la insuficiencia técnica no es económicamente portátil, y estima que los costos de renovación serían al menos 150 millones de euros, lo que excede los costos de un nuevo edificio.

Visiones y preocupaciones futuras

En el nuevo plan de dedicación del área, un aumento en la altura del edificio también podría ser posible en 10 metros a un total de 74 metros. Incluso se especula que se podrían realizar edificios aún más altos en un nuevo edificio. Pero las razones de estos cambios y los intereses que actúan en el fondo siguen sin estar claros. El KPö Critica al gobierno de la ciudad y exige que el Ayuntamiento de Spö haya declarado una dedicación para el Consejo Municipal de la construcción residencial subsidiado no es accesible. Esto plantea preguntas: ¿cómo se desarrollará el mercado inmobiliario en Brigittenu y cómo se puede cubrir el espacio vital necesario en el futuro?

Hasta ahora, los planes para el antiguo AUVA STISCE no están claros. Es posible crear apartamentos de lujo, oficinas y áreas de negocio de acuerdo con las necesidades del mercado. El concejal del distrito de KPö, Matthias Kaltenböck, está preocupado por el creciente costo de vida y enfatiza que aquí se necesitan edificios residenciales más financiados y menos apartamentos cooperativos. Pide un aumento en la proporción de apartamentos financiados en la dedicación al 100 por ciento.

Un edificio de importancia arquitectónica

Todas estas consideraciones también la cuestión de la protección del monumento, desde el edificio administrativo de dokomo austria post-war modernism. El edificio está protegido o no.

En cualquier caso, queda por ver cómo se implementará el plan de dedicación del área al final y qué ideas realmente ven la luz del mundo. El hecho es que la urbanización está progresando y, según las estimaciones de la ONU, la población de la ciudad será más del doble para 2050. La necesidad de espacio vital no es menor y se deben encontrar soluciones. Worldwide Muestra claramente la dinámica de la urbanización, y se debe a la decisión de los fabricantes de reaccionar con conceptos inteligentes a los desafíos y crear un entorno de vida agradable para todos los viene.