Το μέλλον της έδρας AUVA: πολυτελή διαμερίσματα ή παραμελημένη καταστροφή;

Το μέλλον της έδρας AUVA: πολυτελή διαμερίσματα ή παραμελημένη καταστροφή;

Adalbert-Stifter-Straße 65, 1200 Wien, Österreich - Το παλιό υψηλό κτίριο του Γενικού Ινστιτούτου Ασφάλισης Ατυχημάτων (AUVA) στο Adalbert-Stifter-Straße 65 στην 20η Βιεννέζικη περιοχή έχει χρησιμοποιηθεί για πάνω από τέσσερα χρόνια. Η έδρα, η οποία έκλεισε την άνοιξη του 2021 λόγω ελαττωμάτων πυροπροστασίας λόγω της μετεγκατάστασης περίπου 540 εργαζομένων, αντιμετωπίζει τώρα αβέβαιες μελλοντικές προοπτικές. Ένα σχέδιο αφοσίωσης που συζητήθηκε σήμερα, το οποίο είναι διαθέσιμο για δημόσια επιθεώρηση μέχρι τις 3 Ιουλίου, ανοίγει τώρα νέες ευκαιρίες για τη χρήση της περιοχής. Το σχέδιο επιτρέπει τη χρήση της περιοχής, με εξαίρεση τη ζώνη του ισόγειο, η οποία προορίζεται για επιχειρηματικές περιοχές. meinbei αναφέρει ότι μέχρι 24.000 τετραγωνικά μέτρα είναι τώρα προγραμματισμένο.

Το KPö-Brigittenau ανησυχεί για το μέλλον του εντυπωσιακού κτιρίου και τους φόβους ότι το κτίριο θα μπορούσε να σταθεί άδειο ή ακόμα και να σκιστεί. Καλεί τον επενδυτή να πραγματοποιήσει χρηματοδοτούμενες οικιστικές κατασκευές και να αποκτήσει μέρος της περιοχής μέσω της πόλης για κοινοτικά διαμερίσματα. Το ίδιο το AUVA επισημαίνει ότι η γενική ανακαίνιση του κτιρίου λόγω διαχείρισης ενέργειας και τεχνικής ανεπάρκειας δεν είναι οικονομικά φορητή και εκτιμά ότι το κόστος ανακαίνισης θα είναι τουλάχιστον 150 εκατομμύρια ευρώ, γεγονός που υπερβαίνει το κόστος ενός νέου κτιρίου.

Μελλοντικά οράματα και ανησυχίες

Στο νέο σχέδιο αφοσίωσης της περιοχής, η αύξηση του ύψους του κτιρίου θα μπορούσε επίσης να είναι δυνατή κατά 10 μέτρα σε συνολικά 74 μέτρα. Μάλιστα θεωρείται ότι ακόμη υψηλότερα κτίρια θα μπορούσαν να πραγματοποιηθούν σε ένα νέο κτίριο. Αλλά οι λόγοι για αυτές τις αλλαγές και τα συμφέροντα που ενεργούν στο παρασκήνιο παραμένουν ασαφείς. Το KPö επικρίνει την κυβέρνηση της πόλης και απαιτεί ότι το Δημοτικό Συμβούλιο του Spö έχει δηλώσει την αφοσίωση για την επιδοτούμενη οικοδόμηση οικοδομικών συμβουλίων που δεν είναι επιθετικό. Αυτό εγείρει ερωτήματα: Πώς θα αναπτυχθεί η αγορά κατοικίας στο Brigittenau και πώς μπορεί να καλυφθεί ο απαραίτητος χώρος διαβίωσης στο μέλλον;

Μέχρι στιγμής, τα σχέδια για το πρώην AUVA High-Vise δεν είναι σαφή. Είναι δυνατόν να δημιουργηθούν πολυτελή διαμερίσματα, γραφεία και επιχειρηματικές περιοχές ανάλογα με τις ανάγκες της αγοράς. Ο περιφερειακός σύμβουλος του KPö Matthias Kaltenböck ανησυχεί για το αυξανόμενο κόστος ζωής και τονίζει ότι τα πιο χρηματοδοτούμενα οικιστικά κτίρια και λιγότερα συνεταιριστικά διαμερίσματα είναι απαραίτητα εδώ. Ζητάει αύξηση του ποσοστού των χρηματοδοτούμενων διαμερισμάτων στην αφοσίωση στο 100 %.

Κτίριο αρχιτεκτονικής σημασίας

Όλες αυτές οι εκτιμήσεις επίσης το ζήτημα της προστασίας των μνημείων, καθώς το διοικητικό κτίριο του dokomo Αυστρία Ο μοντερνισμός θα μπορούσε να προβάλει το σύνολο του ομοσπονδιακού μνησμού για το federy monyres, θα μπορούσε να είναι ο Monnernynals για το αν είναι το crucial για το ducidial. Το κτίριο προστατεύεται ή όχι.

Σε κάθε περίπτωση, παραμένει να δούμε πώς θα εφαρμοστεί το σχέδιο αφοσίωσης της περιοχής στο τέλος και ποιες ιδέες βλέπουν πραγματικά το φως του κόσμου. Το γεγονός είναι ότι η αστικοποίηση προχωράει και σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των Ηνωμένων Εθνών, ο πληθυσμός της πόλης θα υπερδιπλασιαστεί μέχρι το 2050. Η ανάγκη για χώρο διαβίωσης δεν είναι επομένως λιγότερες και οι λύσεις πρέπει να βρεθούν. παγκοσμίως δείχνει σαφώς τη δυναμική της αστικοποίησης και οφείλεται στους υπεύθυνους που αντιδρούν με έξυπνες έννοιες και δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης για όλα τα viennese.