Brigittenau: Wien förvandlar stadsdelen till en subventionerad bostadsoas!

Brigittenau: Wien förvandlar stadsdelen till en subventionerad bostadsoas!

Brigittenau, ett växande distrikt i Wien, håller på att bli en hotspot för subventionerade bostäder. Här, under stadens initiativ som en del av ”Bostadsoffensiven 2024+”, pågår mycket uppvärmning för att möta den växande efterfrågan på bostäder till rimliga priser. Högt Ad Hoc Nyheter Imponerande 60 procent av de planerade lägenheterna i den nya stadsdelen, som kommer att erbjuda plats för cirka 16 000 personer, är utformade som subventionerade bostäder. Fokus ligger inte bara på att bygga nya lägenheter, utan också på att förbättra infrastrukturen.

Mittpunkten i denna nya stadsdel i området Nordwestbahnhof kommer att vara "Green Center", en tio hektar stor park som är tänkt att bidra till avkoppling och livskvalitet. Den planerade förlängningen av spårvagnslinje 12 kommer också att förbättra förbindelserna till centrum. Dessa åtgärder är viktiga steg för att omvandla Brigittenau från ett historiskt arbetardistrikt till ett modernt, urbant bostadslandskap.

Att leva med en framtid

I Wien förlitar sig de ansvariga på modeller som inte bara är ekonomiskt utan också ekologiskt hållbara. Som en del av bostadsbidraget skapas inte bara hyresrätter utan även modeller med köpoption enligt lagen om allmännyttiga ändamål. Hyresgästerna betalar ett lågt finansieringsbidrag och en måttlig hyra, vilket gör att de kan köpa lägenheten till ett reducerat pris efter en viss tid. Detta görs av Bostadsråd Wien utpekas som en nyckelmodell för social blandning.

Subventionerade bostäder i Wien är inte bara begränsade till nya byggnader. Renovering och modernisering av befintliga fastigheter ingår också i strategin för att förbättra bostadsytorna. De så kallade SMART-lägenheterna, som erbjuder ett billigt boende och är skräddarsydda för många wienares behov, är särskilt populära här. Ett klokt beslut, som säkerställs av en strikt urvalsprocess där sociala och ekologiska kriterier är av stor betydelse.

Regler för blivande hyresgäster och köpare

En viktig aspekt av bostadsoffensiven är efterlevnaden av inkomsttak för att faktiskt göra de subventionerade lägenheterna tillgängliga för behövande. Till exempel får ensamstående inte tjäna mer än 59 320 euro netto per år, medan gränsen för en familj på fyra personer är 111 660 euro netto/år. Dessa bestämmelser säkerställer att breda delar av befolkningen drar nytta av erbjudandet.

Det finns också tydliga regelverk för boendestöd – ett viktigt stödinstrument för personer med låga inkomster. Ansökan ska lämnas in till berörd myndighet och medel kan beviljas för upp till två år. Faktorer som inkomst och hushållsstorlek spelar här en avgörande roll Bostadshjälpstjänst i delstaten Wien är väl understödda.

Efterfrågan på subventionerade lägenheter, särskilt med möjlighet till köp, kan snabbt överstiga utbudet. Det är därför tillrådligt att vara redo på Vienna Housing Advice Center i god tid och att registrera dig för en bostadsbiljett. De stora byggprojekten kommer inte bara att bidra till att sänka hyrorna, utan också fungera som ett stabilt ankare för byggbranschen i Wien.

Sammantaget visar Brigittenau att genom genomtänkt planering och rätt finansieringspolitik är en verklig förändring mot bostäder till överkomliga priser möjlig. Det ska bli spännande att se hur denna stadsdel utvecklas i framtiden och vilka andra bostadsbyggande som kommer att följa.