Brigittenau: Viedeň premieňa štvrť na dotovanú obytnú oázu!

Brigittenau: Viedeň premieňa štvrť na dotovanú obytnú oázu!

Brigittenau, rozvíjajúca sa štvrť vo Viedni, sa stáva hotspotom pre dotované bývanie. V rámci iniciatívy mesta v rámci „Housing Offensive 2024+“ sa tu veľa vykuruje, aby sa uspokojil rastúci dopyt po cenovo dostupnom bývaní. nahlas Správy ad hoc Pôsobivých 60 percent plánovaných bytov v novej štvrti, ktorá ponúkne priestor pre približne 16 000 ľudí, je navrhnutých ako podporované bývanie. V centre pozornosti nie je len výstavba nových bytov, ale aj zlepšenie infraštruktúry.

Stredobodom tejto novej štvrte v oblasti Nordwestbahnhof bude „Zelené centrum“, desaťhektárový park, ktorý má prispieť k relaxácii a kvalite života. Plánované predĺženie električkovej linky 12 zlepší aj spojenie do centra mesta. Tieto opatrenia sú dôležitými krokmi pri premene Brigittenau z historicky pracujúcej štvrte na modernú mestskú obytnú krajinu.

Žiť s budúcnosťou

Vo Viedni sa zodpovední spoliehajú na modely, ktoré sú nielen finančne, ale aj ekologicky udržateľné. V rámci dotácie na bývanie vznikajú nielen nájomné byty, ale aj modely s možnosťou kúpy v zmysle zákona o bývaní v neziskovkách. Nájomníci platia nízky finančný príspevok a mierne nájomné, čo im umožňuje po určitom čase kúpiť byt za zníženú cenu. Toto sa vykonáva pomocou Poradenstvo v oblasti bývania Viedeň propagovaný ako kľúčový model pre sociálne miešanie.

Dotované bývanie vo Viedni sa neobmedzuje len na novostavby. Renovácia a modernizácia existujúcich nehnuteľností sú tiež súčasťou stratégie na zlepšenie obytného priestoru. Obzvlášť obľúbené sú tu takzvané SMART byty, ktoré ponúkajú lacný priestor na bývanie a sú prispôsobené potrebám mnohých Viedenčanov. Múdre rozhodnutie, ktoré je zabezpečené prísnym výberovým procesom, v ktorom majú veľký význam sociálne a ekologické kritériá.

Predpisy pre budúcich nájomcov a kupujúcich

Dôležitým aspektom bytovej ofenzívy je dodržiavanie príjmových stropov, aby sa dotované byty skutočne sprístupnili tým, ktorí to potrebujú. Napríklad osamelí nesmú zarobiť viac ako 59 320 eur v čistom ročne, pričom pre štvorčlennú rodinu je hranica 111 660 eur v čistom/rok. Tieto nariadenia zabezpečujú, aby z ponuky mali prospech široké vrstvy obyvateľstva.

Jasné pravidlá sú aj pre pomoc s bývaním – dôležitý nástroj podpory pre ľudí s nízkymi príjmami. Žiadosť je potrebné predložiť príslušnému úradu a finančné prostriedky možno poskytnúť až na dva roky. Rozhodujúcu úlohu tu zohrávajú faktory ako príjem a veľkosť domácnosti Asistenčná služba pri bývaní Viedenského štátu sú dobre podporované.

Dopyt po dotovaných bytoch, najmä s možnosťou kúpy, by mohol rýchlo prevýšiť ponuku. Je preto vhodné byť pripravený vo Viedenskej bytovej poradni včas a zaregistrovať sa na bytovú vstupenku. Veľké stavebné projekty pomôžu nielen znížiť nájomné, ale budú aj stabilnou kotvou pre stavebný priemysel vo Viedni.

Celkovo Brigittenau ukazuje, že vďaka premyslenému plánovaniu a správnej politike financovania je možná skutočná zmena smerom k dostupnému bývaniu. Bude vzrušujúce sledovať, ako sa bude táto štvrť v budúcnosti vyvíjať a aké ďalšie projekty rezidenčnej výstavby budú nasledovať.