Brigittenau: Viena transformă cartierul într-o oază rezidențială subvenționată!

Brigittenau: Viena transformă cartierul într-o oază rezidențială subvenționată!

Brigittenau, un cartier în plină dezvoltare din Viena, devine un hotspot pentru locuințe subvenționate. Aici, sub inițiativa orașului ca parte a „Ofensivei pentru locuințe 2024+”, există o mulțime de încălzire pentru a satisface cererea în creștere pentru locuințe la prețuri accesibile. Tare Știri Ad Hoc Un impresionant 60 la sută din apartamentele planificate în noul cartier, care va oferi spațiu pentru aproximativ 16.000 de persoane, sunt proiectate ca locuințe subvenționate. Accentul se pune nu numai pe construirea de noi apartamente, ci și pe îmbunătățirea infrastructurii.

Piesa centrală a acestui nou cartier din zona Nordwestbahnhof va fi „Green Center”, un parc de zece hectare care este menit să contribuie la relaxare și calitatea vieții. Prelungirea planificată a liniei de tramvai 12 va îmbunătăți, de asemenea, conexiunile către centrul orașului. Aceste măsuri reprezintă pași importanți în transformarea Brigittenau dintr-un cartier istoric muncitoresc într-un peisaj rezidențial modern, urban.

Trăind cu viitor

În Viena, responsabilii se bazează pe modele care nu sunt doar durabile din punct de vedere financiar, ci și ecologic. Ca parte a subvenției pentru locuințe, se creează nu numai apartamente de închiriat, ci și modele cu opțiune de cumpărare în conformitate cu Legea pentru locuințe nonprofit. Chiriașii plătesc o contribuție de finanțare mică și o chirie moderată, ceea ce le permite să cumpere apartamentul la un preț redus după o anumită perioadă de timp. Acest lucru este realizat de Sfaturi pentru locuințe Viena prezentat ca un model cheie pentru mixarea socială.

Locuințele subvenționate din Viena nu se limitează doar la clădirile noi. Renovarea și modernizarea proprietăților existente fac, de asemenea, parte din strategia de îmbunătățire a spațiului de locuit. Așa-numitele apartamente SMART, care oferă spațiu de locuit ieftin și sunt adaptate nevoilor multor vienezi, sunt deosebit de populare aici. O decizie înțeleaptă, care este asigurată de un proces de selecție strict în care criteriile sociale și ecologice sunt de mare importanță.

Reglementări pentru potențialii chiriași și cumpărători

Un aspect important al ofensivei locative este respectarea plafoanelor de venit pentru a face efectiv accesibile apartamentelor subvenționate celor aflați în nevoie. De exemplu, persoanelor singure nu li se permite să câștige mai mult de 59.320 EUR net pe an, în timp ce pentru o familie de patru persoane limita este de 111.660 EUR net/an. Aceste reglementări asigură că secțiuni largi ale populației beneficiază de ofertă.

Există, de asemenea, reglementări clare pentru asistența pentru locuință – un instrument important de sprijin pentru persoanele cu venituri mici. Cererea trebuie depusă la autoritatea relevantă, iar finanțarea poate fi acordată pentru până la doi ani. Factori precum venitul și dimensiunea gospodăriei joacă un rol crucial aici Serviciul de asistență pentru locuințe ale statului Viena sunt bine sprijinite.

Cererea de apartamente subvenționate, în special cu opțiunea de cumpărare, ar putea depăși rapid oferta. Prin urmare, este recomandabil să fiți pregătit în timp util la Centrul de consiliere pentru locuințe din Viena și să vă înregistrați pentru un bilet de locuință. Proiectele mari de construcții nu numai că vor contribui la reducerea chiriilor, ci vor acționa și ca o ancoră stabilă pentru industria construcțiilor din Viena.

În general, Brigittenau arată că printr-o planificare atentă și o politică de finanțare corectă este posibilă o schimbare reală către locuințe la prețuri accesibile. Va fi emoționant să vedem cum se dezvoltă acest cartier în viitor și ce alte proiecte de construcție rezidențială vor urma.