Brigittenau: Wien forvandler distriktet til en subsidiert boligoase!

Brigittenau: Wien forvandler distriktet til en subsidiert boligoase!

Brigittenau, et voksende distrikt i Wien, er i ferd med å bli et hotspot for subsidierte boliger. Her, under byens initiativ som en del av «Boligoffensiven 2024+», foregår det mye oppvarming for å møte den økende etterspørselen etter rimelige boliger. Høyt Ad hoc nyheter Imponerende 60 prosent av de planlagte leilighetene i den nye bydelen, som skal tilby plass til rundt 16.000 mennesker, er utformet som subsidierte boliger. Fokus er ikke bare på å bygge nye leiligheter, men også på å forbedre infrastrukturen.

Midtpunktet i denne nye bydelen i Nordwestbahnhof-området vil være "Green Center", en ti hektar stor park som skal bidra til avslapning og livskvalitet. Den planlagte utvidelsen av trikkelinje 12 vil også bedre forbindelsen til sentrum. Disse tiltakene er viktige skritt for å transformere Brigittenau fra et historisk arbeiderklassedistrikt til et moderne, urbant boliglandskap.

Å leve med en fremtid

I Wien er de ansvarlige avhengige av modeller som ikke bare er økonomisk, men også økologisk bærekraftige. Som en del av boligtilskuddet opprettes det ikke bare utleieleiligheter, men også modeller med kjøpsopsjon etter allmennyttig boliglov. Leietakere betaler et lavt finansieringsbidrag og en moderat husleie, som gjør at de kan kjøpe leiligheten til redusert pris etter en viss tid. Dette gjøres av Boligråd Wien utpekt som en nøkkelmodell for sosial blanding.

Tilskuddsboliger i Wien er ikke bare begrenset til nybygg. Renovering og modernisering av eksisterende eiendommer er også en del av strategien for å forbedre boarealet. De såkalte SMART-leilighetene, som tilbyr rimelig boareal og er skreddersydd for behovene til mange wienere, er spesielt populære her. En klok beslutning, som sikres av en streng utvelgelsesprosess der sosiale og økologiske kriterier er av stor betydning.

Regelverk for potensielle leietakere og kjøpere

Et viktig aspekt ved boligoffensiven er overholdelse av inntektstak for å faktisk gjøre de subsidierte leilighetene tilgjengelige for trengende. For eksempel har enslige ikke lov til å tjene mer enn €59.320 netto per år, mens for en familie på fire personer er grensen €111.660 netto/år. Denne forskriften sikrer at brede deler av befolkningen har nytte av tilbudet.

Det er også klare regler for bostøtte – et viktig hjelpemiddel for personer med lav inntekt. Søknaden skal sendes til vedkommende myndighet og midler kan gis for inntil to år. Faktorer som inntekt og husholdningsstørrelse spiller en avgjørende rolle her Bolighjelpstjenesten av staten Wien er godt støttet.

Etterspørselen etter subsidierte leiligheter, spesielt med mulighet til å kjøpe, kan fort overstige tilbudet. Det er derfor lurt å være klar på Vienna Housing Advice Center i god tid og registrere deg for en boligbillett. De store byggeprosjektene vil ikke bare bidra til å redusere husleiene, men også fungere som et stabilt ankerfeste for byggebransjen i Wien.

Samlet sett viser Brigittenau at gjennom gjennomtenkt planlegging og riktig finansieringspolitikk er en reell endring mot rimelige boliger mulig. Det blir spennende å se hvordan denne bydelen utvikler seg i fremtiden og hvilke andre boligbyggeprosjekter som vil følge.