Brigitenau: Vīne pārveido rajonu par subsidētu dzīvojamo oāzi!

Brigitenau: Vīne pārveido rajonu par subsidētu dzīvojamo oāzi!

Brigitenau, plaukstošais Vīnes rajons, kļūst par subsidētu mājokļu vietu. Šeit saskaņā ar pilsētas iniciatīvu “Mājokļu ofensīvas 2024+” ietvaros notiek liela apkure, lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu pēc mājokļiem par pieņemamu cenu. Skaļi Ad Hoc ziņas Iespaidīgi 60 procenti no jaunajā rajonā plānotajiem dzīvokļiem, kas piedāvās telpas ap 16 000 cilvēku, ir veidoti kā subsidēti mājokļi. Uzmanības centrā ir ne tikai jaunu dzīvokļu celtniecība, bet arī infrastruktūras uzlabošana.

Šī jaunā rajona centrs Nordwestbahnhof rajonā būs “Zaļais centrs”, desmit hektāru liels parks, kas paredzēts atpūtai un dzīves kvalitātes uzlabošanai. Plānotā 12.tramvaja līnijas pagarināšana uzlabos arī savienojumus ar pilsētas centru. Šie pasākumi ir svarīgi soļi, lai Brigitenau pārveidotu no vēsturiski strādnieku šķiras rajona par modernu, pilsētas dzīvojamo ainavu.

Dzīvošana ar nākotni

Vīnē atbildīgie paļaujas uz modeļiem, kas ir ne tikai finansiāli, bet arī ekoloģiski ilgtspējīgi. Mājokļu dotācijas ietvaros tiek veidoti ne tikai īres dzīvokļi, bet arī modeļi ar iegādes iespēju saskaņā ar Bezpeļņas mājokļu likumu. Īrnieki maksā zemu finansējuma iemaksu un mērenu īres maksu, kas ļauj pēc noteikta laika iegādāties dzīvokli par pazeminātu cenu. To dara Mājokļu konsultācijas Vīne tiek reklamēts kā galvenais sociālās sajaukšanas modelis.

Subsidētie mājokļi Vīnē neaprobežojas tikai ar jaunām ēkām. Esošo īpašumu renovācija un modernizācija arī ir daļa no dzīves telpas uzlabošanas stratēģijas. Šeit īpaši populāri ir tā sauktie SMART dzīvokļi, kas piedāvā lētu dzīvojamo platību un ir pielāgoti daudzu vīniešu vajadzībām. Gudrs lēmums, ko nodrošina stingrs atlases process, kurā liela nozīme ir sociālajiem un ekoloģiskajiem kritērijiem.

Noteikumi topošajiem īrniekiem un pircējiem

Svarīgs mājokļu ofensīvas aspekts ir ienākumu griestu ievērošana, lai subsidētie dzīvokļi faktiski būtu pieejami tiem, kam tā nepieciešama. Piemēram, vientuļi nedrīkst nopelnīt vairāk par 59 320 eiro neto gadā, savukārt četru cilvēku ģimenei limits ir 111 660 eiro neto gadā. Šie noteikumi nodrošina, ka plašas iedzīvotāju daļas gūst labumu no piedāvājuma.

Ir arī skaidri noteikumi par palīdzību mājokļa jomā – nozīmīgs atbalsta instruments cilvēkiem ar zemiem ienākumiem. Pieteikums jāiesniedz attiecīgajā iestādē un finansējumu var piešķirt uz laiku līdz diviem gadiem. Šeit izšķiroša nozīme ir tādiem faktoriem kā ienākumi un mājsaimniecības lielums Mājokļu palīdzības dienests Vīnes valsts pārstāvji ir labi atbalstīti.

Pieprasījums pēc subsidētiem dzīvokļiem, īpaši ar iegādes iespēju, varētu strauji pārsniegt piedāvājumu. Tāpēc vēlams jau laikus būt gatavam Vīnes Mājokļu konsultāciju centrā un reģistrēties mājokļa biļetes saņemšanai. Lielie būvniecības projekti ne tikai palīdzēs samazināt nomas maksu, bet arī darbosies kā stabils enkurs Vīnes būvniecības nozarei.

Kopumā Brigittenau parāda, ka ar pārdomātu plānošanu un pareizu finansēšanas politiku ir iespējamas reālas pārmaiņas uz pieejamu mājokli. Būs aizraujoši redzēt, kā šis rajons attīstīsies nākotnē un kādi citi dzīvojamo māju būvniecības projekti sekos.