Brigittenau: Viena paverčia rajoną subsidijuojama gyvenamąja oaze!

Brigittenau: Viena paverčia rajoną subsidijuojama gyvenamąja oaze!

Brigittenau, besiplečiantis Vienos rajonas, tampa subsidijuojamo būsto tašku. Čia, miesto iniciatyva, įgyvendinant „Būsto puolimą 2024+“, vyksta daug šildymo, siekiant patenkinti augančią įperkamo būsto paklausą. Garsiai Ad Hoc naujienos Įspūdingi 60 procentų naujajame rajone planuojamų butų, kuriuose tilps apie 16 000 žmonių, suprojektuoti kaip subsidijuojamas būstas. Didžiausias dėmesys skiriamas ne tik naujų butų statybai, bet ir infrastruktūros gerinimui.

Šio naujo rajono, esančio Nordwestbahnhof rajone, centras bus „Žaliasis centras“ – dešimties hektarų parkas, skirtas atsipalaidavimui ir gyvenimo kokybei gerinti. Numatytas 12 tramvajaus linijos pratęsimas taip pat pagerins susisiekimą su miesto centru. Šios priemonės yra svarbūs žingsniai paverčiant Brigittenau iš istoriškai darbininkų rajono moderniu, miesto gyvenamuoju kraštovaizdžiu.

Gyvenimas su ateitimi

Vienoje atsakingi asmenys remiasi modeliais, kurie yra ne tik finansiškai, bet ir ekologiškai tvarūs. Būsto subsidijos lėšomis yra kuriami ne tik nuomojami butai, bet ir modeliai su pirkimo galimybe pagal Ne pelno būsto įstatymą. Nuomininkai moka nedidelį finansavimo įnašą ir vidutinį nuomos mokestį, kas suteikia galimybę po tam tikro laiko įsigyti butą mažesne kaina. Tai atlieka Būsto patarimai Viena reklamuojamas kaip pagrindinis socialinio susimaišymo modelis.

Subsidijuojamas būstas Vienoje neapsiriboja tik naujais pastatais. Esamų nekilnojamojo turto atnaujinimas ir modernizavimas taip pat yra gyvenimo erdvės gerinimo strategijos dalis. Čia ypač populiarūs vadinamieji SMART apartamentai, siūlantys nebrangų gyvenamąjį plotą ir pritaikyti daugelio Vienos gyventojų poreikiams. Išmintingas sprendimas, kurį užtikrina griežtas atrankos procesas, kuriame didelę reikšmę turi socialiniai ir ekologiniai kriterijai.

Nuostatai būsimiems nuomininkams ir pirkėjams

Svarbus būsto puolimo aspektas yra pajamų lubų laikymasis, kad subsidijuojami butai iš tikrųjų būtų prieinami tiems, kuriems jos reikia. Pavyzdžiui, vienišiems žmonėms neleidžiama uždirbti daugiau nei 59 320 eurų neto per metus, o keturių asmenų šeimai limitas yra 111 660 eurų neto per metus. Šios taisyklės užtikrina, kad pasiūlymas naudosis plačioms gyventojų grupėms.

Taip pat yra aiškūs reglamentai dėl paramos būstui – svarbios paramos mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Paraiška turi būti pateikta atitinkamai institucijai ir finansavimas gali būti skiriamas iki dvejų metų. Čia lemiamą vaidmenį atlieka tokie veiksniai kaip pajamos ir namų ūkio dydis Pagalbos būstui tarnyba Vienos valstybės atstovai yra gerai remiami.

Subsidijuojamų butų paklausa, ypač su galimybe įsigyti, gali greitai viršyti pasiūlą. Todėl patartina iš anksto pasiruošti Vienos būsto konsultavimo centre ir užsiregistruoti būsto bilietui gauti. Dideli statybos projektai ne tik padės sumažinti nuomos mokesčius, bet ir taps stabiliu Vienos statybų pramonės inkaru.

Apskritai Brigittenau rodo, kad apgalvotas planavimas ir tinkama finansavimo politika yra įmanomi realūs pokytis link įperkamo būsto. Bus įdomu pamatyti, kaip šis rajonas vystysis ateityje ir kokie kiti gyvenamosios statybos projektai seks.