Brigittenau: Vienna trasforma il quartiere in un'oasi residenziale sovvenzionata!

Brigittenau: Vienna trasforma il quartiere in un'oasi residenziale sovvenzionata!

Brigittenau, un quartiere emergente di Vienna, sta diventando un punto caldo per l’edilizia sovvenzionata. Qui, su iniziativa della città nell'ambito dell'“Offensiva abitativa 2024+”, si sta lavorando molto sul riscaldamento per soddisfare la crescente domanda di alloggi a prezzi accessibili. Forte Novità ad hoc Nel nuovo quartiere, che offrirà spazio a circa 16.000 persone, ben il 60% degli appartamenti previsti saranno di edilizia sovvenzionata. L’attenzione non è solo sulla costruzione di nuovi appartamenti, ma anche sul miglioramento delle infrastrutture.

Il fulcro di questo nuovo quartiere nella zona della Nordwestbahnhof sarà il “Green Center”, un parco di dieci ettari che intende contribuire al relax e alla qualità della vita. Il previsto prolungamento della linea 12 del tram migliorerà anche i collegamenti con il centro città. Queste misure rappresentano passi importanti nella trasformazione di Brigittenau da quartiere storicamente operaio in un moderno paesaggio residenziale urbano.

Vivere con un futuro

A Vienna i responsabili puntano su modelli sostenibili non solo dal punto di vista finanziario ma anche ecologico. Nell'ambito del sussidio per l'edilizia abitativa vengono creati non solo appartamenti in affitto, ma anche modelli con opzione di acquisto secondo la legge sugli alloggi senza scopo di lucro. Gli inquilini pagano un contributo finanziario basso e un affitto moderato, che permette loro di acquistare l'appartamento ad un prezzo ridotto dopo un certo periodo di tempo. Questo viene fatto da Consulenza abitativa Vienna pubblicizzato come modello chiave per la mescolanza sociale.

L’edilizia sovvenzionata a Vienna non si limita solo alle nuove costruzioni. Anche la ristrutturazione e l’ammodernamento degli immobili esistenti fanno parte della strategia per migliorare lo spazio abitativo. Qui sono particolarmente apprezzati i cosiddetti appartamenti SMART, che offrono spazio abitativo economico e sono adattati alle esigenze di molti viennesi. Una decisione saggia, garantita da un rigoroso processo di selezione in cui i criteri sociali ed ecologici hanno grande importanza.

Regolamento per potenziali inquilini e acquirenti

Un aspetto importante dell’offensiva immobiliare è il rispetto dei limiti di reddito per rendere effettivamente accessibili gli appartamenti sovvenzionati a chi ne ha bisogno. Ad esempio, un single non può guadagnare più di 59.320 euro netti all'anno, mentre per una famiglia di quattro persone il limite è di 111.660 euro netti/anno. Queste norme garantiscono che ampi strati della popolazione possano beneficiare dell'offerta.

Esistono anche norme chiare per l’assistenza abitativa – un importante strumento di sostegno per le persone a basso reddito. La domanda deve essere presentata all'autorità competente e il finanziamento può essere concesso per un massimo di due anni. Fattori come il reddito e la dimensione del nucleo familiare svolgono qui un ruolo cruciale Servizio di assistenza abitativa dello Stato di Vienna sono ben sostenuti.

La domanda di appartamenti agevolati, soprattutto con opzione di acquisto, potrebbe rapidamente superare l’offerta. È quindi consigliabile presentarsi in tempo presso il Centro di consulenza abitativa di Vienna e registrarsi per un biglietto abitativo. I grandi progetti edilizi non solo contribuiranno a ridurre gli affitti, ma fungeranno anche da ancoraggio stabile per l’industria edile a Vienna.

Nel complesso, Brigittenau dimostra che attraverso una pianificazione attenta e la giusta politica di finanziamento è possibile un reale cambiamento verso alloggi a prezzi accessibili. Sarà emozionante vedere come si svilupperà in futuro questo quartiere e quali altri progetti di edilizia residenziale seguiranno.