Brigittenau : Vienne transforme le quartier en une oasis résidentielle subventionnée !

Brigittenau : Vienne transforme le quartier en une oasis résidentielle subventionnée !

Brigittenau, un quartier en plein essor de Vienne, est en train de devenir un haut lieu du logement social. Ici, dans le cadre de l'initiative de la ville dans le cadre de « l'Offensive logement 2024+ », de nombreux efforts sont déployés pour répondre à la demande croissante de logements abordables. Fort Actualités ponctuelles Pas moins de 60 pour cent des appartements prévus dans le nouveau quartier, qui pourra accueillir environ 16 000 personnes, sont conçus comme des logements sociaux. L’accent n’est pas seulement mis sur la construction de nouveaux appartements, mais également sur l’amélioration des infrastructures.

La pièce maîtresse de ce nouveau quartier de la zone Nordwestbahnhof sera le « Green Center », un parc de dix hectares destiné à contribuer à la détente et à la qualité de vie. Le prolongement prévu de la ligne 12 du tramway améliorera également les liaisons avec le centre-ville. Ces mesures constituent des étapes importantes dans la transformation de Brigittenau d'un quartier historiquement ouvrier en un paysage résidentiel urbain moderne.

Vivre avec un avenir

À Vienne, les responsables misent sur des modèles qui sont non seulement financièrement mais aussi écologiquement durables. Dans le cadre de l'aide au logement, non seulement des appartements locatifs sont créés, mais également des modèles avec option d'achat conformément à la loi sur le logement à but non lucratif. Les locataires paient une faible contribution financière et un loyer modéré, ce qui leur permet d'acheter l'appartement à un prix réduit après une certaine période. Ceci est fait par Conseils logement Vienne présenté comme un modèle clé de mixité sociale.

Les logements sociaux à Vienne ne se limitent pas aux nouveaux bâtiments. La rénovation et la modernisation des propriétés existantes font également partie de la stratégie d'amélioration de l'espace de vie. Les appartements dits SMART, qui offrent un espace de vie peu coûteux et sont adaptés aux besoins de nombreux Viennois, sont particulièrement appréciés ici. Une décision judicieuse, garantie par un processus de sélection strict dans lequel les critères sociaux et écologiques sont d'une grande importance.

Règlement pour les candidats locataires et acheteurs

Un aspect important de l’offensive sur le logement est le respect des plafonds de revenus afin de rendre les appartements subventionnés effectivement accessibles aux personnes dans le besoin. Par exemple, les personnes seules ne sont pas autorisées à gagner plus de 59 320 € net par an, tandis que pour une famille de quatre personnes, la limite est de 111 660 € net/an. Ces réglementations garantissent que de larges couches de la population bénéficient de l'offre.

Il existe également des réglementations claires en matière d’aide au logement – ​​un instrument de soutien important pour les personnes à faibles revenus. La demande doit être soumise à l'autorité compétente et le financement peut être accordé pour une durée maximale de deux ans. Des facteurs tels que le revenu et la taille du ménage jouent ici un rôle crucial Service d'aide au logement de l'État de Vienne sont bien soutenus.

La demande d’appartements aidés, notamment avec option d’achat, pourrait rapidement dépasser l’offre. Il est donc conseillé d'être prêt à temps au Centre de conseil en matière de logement de Vienne et de s'inscrire pour un ticket de logement. Les grands projets de construction contribueront non seulement à réduire les loyers, mais constitueront également un point d’ancrage stable pour le secteur de la construction à Vienne.

Dans l'ensemble, Brigittenau montre que grâce à une planification réfléchie et à une politique de financement appropriée, un véritable changement vers un logement abordable est possible. Il sera passionnant de voir comment ce quartier se développera à l’avenir et quels autres projets de construction résidentielle suivront.