Brigittenau: Wien muuttaa kaupunginosan tuetuksi asuinkeitaaksi!

Brigittenau: Wien muuttaa kaupunginosan tuetuksi asuinkeitaaksi!

Brigittenausta, Wienin kasvavasta kaupunginosasta, on tulossa tuetun asumisen hotspot. Täällä kaupungin aloitteessa osana ”Asuntohyökkäystä 2024+” lämmitetään paljon, jotta voidaan vastata kasvavaan kohtuuhintaisten asuntojen kysyntään. äänekäs Ad Hoc -uutisia Uuden kaupunginosan, noin 16 000 asukkaalle, suunnitelluista asunnoista vaikuttavat 60 prosenttia on suunniteltu tukiasunnoiksi. Painopiste ei ole vain uusien asuntojen rakentamisessa, vaan myös infrastruktuurin parantamisessa.

Tämän Nordwestbahnhofin alueen uuden kaupunginosan keskipiste on "Green Center", kymmenen hehtaarin puisto, jonka tarkoituksena on edistää rentoutumista ja elämänlaatua. Suunniteltu raitiovaunulinjan 12 laajennus parantaa myös yhteyksiä kaupungin keskustaan. Nämä toimenpiteet ovat tärkeitä askeleita Brigittenaun muuttamisessa historiallisesta työväenluokan kaupunginosasta moderniksi, urbaaniksi asuinmaisemaksi.

Eläminen tulevaisuuden kanssa

Wienissä vastuulliset luottavat malleihin, jotka eivät ole pelkästään taloudellisesti vaan myös ekologisesti kestäviä. Osana asumistukea ei luoda vain vuokra-asuntoja, vaan myös voittoa tavoittelemattoman asumislain mukaisia ​​osto-optiolla varustettuja malleja. Vuokralaiset maksavat alhaisen rahoitusosuuden ja kohtuullisen vuokran, jonka ansiosta he voivat ostaa asunnon alennettuun hintaan tietyn ajan kuluttua. Tämän tekee Asuntoneuvonta Wien mainostetaan sosiaalisen sekoittumisen keskeisenä mallina.

Wienissä tuettu asuminen ei rajoitu vain uusiin rakennuksiin. Myös olemassa olevien kiinteistöjen peruskorjaus ja modernisointi ovat osa asuintilan parantamisstrategiaa. Erityisen suosittuja ovat niin sanotut SMART-asunnot, jotka tarjoavat edullista asuintilaa ja on räätälöity monien wieniläisten tarpeisiin. Viisas päätös, jonka takaa tiukka valintaprosessi, jossa sosiaaliset ja ekologiset kriteerit ovat erittäin tärkeitä.

Säännöt mahdollisille vuokralaisille ja ostajille

Tärkeä osa asuntohyökkäystä on tulokattojen noudattaminen, jotta tuetut asunnot todella saataisiin apua tarvitseville. Esimerkiksi yksinäiset eivät saa ansaita yli 59 320 euroa netto vuodessa, kun nelihenkisen perheen raja on 111 660 euroa netto/vuosi. Nämä määräykset varmistavat, että laajat väestöryhmät hyötyvät tarjouksesta.

Myös asumistuella on selkeät säännökset – tärkeä tukiväline pienituloisille. Hakemus on jätettävä toimivaltaiselle viranomaiselle ja rahoitusta voidaan myöntää enintään kahdeksi vuodeksi. Sellaiset tekijät kuin tulot ja kotitalouden koko ovat tässä ratkaisevia Asumisen tukipalvelu Wienin osavaltion jäseniä ovat hyvin tuettu.

Tukiasuntojen kysyntä, etenkin osto-optiolla, voi nopeasti ylittää tarjonnan. Siksi on suositeltavaa olla valmiina Wienin asuntoneuvontakeskuksessa hyvissä ajoin ja rekisteröityä asuntolipun hankkimiseen. Suuret rakennusprojektit eivät ainoastaan ​​auta alentamaan vuokria, vaan toimivat myös vakaana ankkurina Wienin rakennusteollisuudelle.

Kaiken kaikkiaan Brigittenau osoittaa, että harkitun suunnittelun ja oikean rahoituspolitiikan avulla todellinen muutos kohti kohtuuhintaista asumista on mahdollista. On jännittävää nähdä, miten tämä kaupunginosa kehittyy tulevaisuudessa ja mitä muita asuinrakennushankkeita seuraa.