Brigittenau: Viin muudab linnaosa subsideeritud elamuoaasiks!

Brigittenau: Viin muudab linnaosa subsideeritud elamuoaasiks!

Brigittenau, Viinis kasvav linnaosa, on saamas subsideeritud eluasemete levialaks. Siin toimub linna algatusel “Eluasemerünnak 2024+” raames palju kütmist, et rahuldada kasvavat nõudlust taskukohase eluaseme järele. Valju Ad hoc uudised Muljetavaldavad 60 protsenti uude linnaosa planeeritavatest korteritest, mis hakkavad pakkuma ruumi umbes 16 000 inimesele, on projekteeritud subsideeritud elamispinnana. Keskendutakse mitte ainult uute korterite ehitamisele, vaid ka infrastruktuuri parandamisele.

Selle Nordwestbahnhofi piirkonnas asuva uue linnaosa keskmeks saab olema "Roheline keskus", kümne hektari suurune park, mis on mõeldud lõõgastumiseks ja elukvaliteedi parandamiseks. 12. trammiliini plaanitav laiendus parandab ka ühendust kesklinnaga. Need meetmed on olulised sammud Brigittenau muutmisel ajalooliselt töölisklassi linnaosast kaasaegseks linnaelamumaastikuks.

Tulevikuga elamine

Viinis toetuvad vastutajad mudelitele, mis pole mitte ainult rahaliselt, vaid ka ökoloogiliselt jätkusuutlikud. Eluasemetoetuse raames ei looda mitte ainult üürikortereid, vaid ka mittetulundusühingu eluasemeseaduse kohase ostuvõimalusega mudeleid. Üürnikud maksavad madalat finantseerimispanust ja mõõdukat üüri, mis võimaldab teatud aja möödudes osta korteri soodsamalt. Seda teeb Eluasemenõustamine Viin reklaamitakse sotsiaalse segunemise võtmemudelina.

Subsideeritud eluase ei piirdu Viinis ainult uute hoonetega. Olemasolevate kinnistute renoveerimine ja kaasajastamine on samuti osa elamispinna parandamise strateegiast. Eriti populaarsed on siin nn SMART-korterid, mis pakuvad soodsat elamispinda ja on kohandatud paljude viinlaste vajadustega. Tark otsus, mille tagab range valikuprotsess, kus sotsiaalsed ja ökoloogilised kriteeriumid on suure tähtsusega.

Eeskirjad tulevastele üürnikele ja ostjatele

Eluasemerünnaku oluline aspekt on sissetulekute ülemmäärade järgimine, et muuta toetuskorterid tegelikult abivajajatele kättesaadavaks. Näiteks ei tohi vallalised teenida rohkem kui 59 320 eurot aastas, neljaliikmelise pere puhul on limiit 111 660 eurot neto aastas. Need eeskirjad tagavad, et pakkumisest saavad kasu laiad elanikkonnarühmad.

Selged regulatsioonid on ka eluasemetoetusel – olulisel toetusvahendil madala sissetulekuga inimestele. Taotlus tuleb esitada vastavale asutusele ja rahastust saab määrata kuni kaheks aastaks. Siin mängivad otsustavat rolli sellised tegurid nagu sissetulek ja leibkonna suurus Eluasemeabi teenus Viini osariigi esindajad on hästi toetatud.

Nõudlus sooduskorterite, eriti ostuvõimalusega korterite järele võib kiiresti pakkumise ületada. Seetõttu on soovitatav Viini eluasemenõustamiskeskuses aegsasti valmis olla ja registreerida end eluasemepileti saamiseks. Suured ehitusprojektid ei aita mitte ainult renti vähendada, vaid toimivad ka Viini ehitustööstuse stabiilse tugipunktina.

Üldiselt näitab Brigittenau, et läbimõeldud planeerimise ja õige rahastamispoliitika abil on võimalik tõeline muutus taskukohase eluaseme suunas. Põnev on näha, kuidas see linnaosa edaspidi areneb ja millised teised elamuehitusprojektid tulevad.