Brigittenau: Η Βιέννη μετατρέπει τη συνοικία σε επιδοτούμενη οικιστική όαση!

Brigittenau: Η Βιέννη μετατρέπει τη συνοικία σε επιδοτούμενη οικιστική όαση!

Το Brigittenau, μια ανερχόμενη συνοικία στη Βιέννη, γίνεται hotspot για επιδοτούμενες κατοικίες. Εδώ, στο πλαίσιο της πρωτοβουλίας της πόλης στο πλαίσιο της «Housing Offensive 2024+», υπάρχει πολλή θέρμανση σε εξέλιξη προκειμένου να καλυφθεί η αυξανόμενη ζήτηση για οικονομικά προσιτή στέγαση. Μεγαλόφωνος Ad Hoc Νέα Ένα εντυπωσιακό 60 τοις εκατό των σχεδιαζόμενων διαμερισμάτων στη νέα συνοικία, η οποία θα προσφέρει χώρο για περίπου 16.000 άτομα, έχουν σχεδιαστεί ως επιδοτούμενες κατοικίες. Η εστίαση δεν είναι μόνο στην ανέγερση νέων διαμερισμάτων, αλλά και στη βελτίωση των υποδομών.

Το επίκεντρο αυτής της νέας συνοικίας στην περιοχή Nordwestbahnhof θα είναι το «Πράσινο Κέντρο», ένα πάρκο δέκα εκταρίων που προορίζεται να συμβάλει στη χαλάρωση και την ποιότητα ζωής. Η σχεδιαζόμενη επέκταση της γραμμής 12 του τραμ θα βελτιώσει επίσης τις συνδέσεις με το κέντρο της πόλης. Αυτά τα μέτρα είναι σημαντικά βήματα για τη μετατροπή του Brigittenau από μια ιστορικά εργατική συνοικία σε ένα σύγχρονο, αστικό οικιστικό τοπίο.

Ζώντας με ένα μέλλον

Στη Βιέννη, οι υπεύθυνοι βασίζονται σε μοντέλα που δεν είναι μόνο οικονομικά αλλά και οικολογικά βιώσιμα. Στο πλαίσιο της επιδότησης στέγασης, δημιουργούνται όχι μόνο ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αλλά και μοντέλα με δυνατότητα αγοράς σύμφωνα με τον νόμο περί μη κερδοσκοπικής στέγασης. Οι ενοικιαστές πληρώνουν μια χαμηλή χρηματοδοτική συνεισφορά και ένα μέτριο ενοίκιο, που τους επιτρέπει να αγοράσουν το διαμέρισμα σε μειωμένη τιμή μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα. Αυτό γίνεται από Συμβουλές στέγασης Βιέννη διαφημίζεται ως βασικό μοντέλο κοινωνικής ανάμειξης.

Η επιδοτούμενη στέγαση στη Βιέννη δεν περιορίζεται μόνο στα νέα κτίρια. Η ανακαίνιση και ο εκσυγχρονισμός των υφιστάμενων ακινήτων αποτελούν επίσης μέρος της στρατηγικής για τη βελτίωση του χώρου διαβίωσης. Τα λεγόμενα SMART διαμερίσματα, που προσφέρουν φθηνό χώρο διαβίωσης και είναι προσαρμοσμένα στις ανάγκες πολλών Βιεννέζων, είναι ιδιαίτερα δημοφιλή εδώ. Μια σοφή απόφαση, η οποία διασφαλίζεται από μια αυστηρή διαδικασία επιλογής στην οποία τα κοινωνικά και οικολογικά κριτήρια έχουν μεγάλη σημασία.

Κανονισμοί για υποψήφιους ενοικιαστές και αγοραστές

Μια σημαντική πτυχή της επίθεσης για τη στέγαση είναι η συμμόρφωση με τα ανώτατα όρια εισοδήματος προκειμένου να γίνουν πραγματικά προσβάσιμα τα επιδοτούμενα διαμερίσματα σε όσους έχουν ανάγκη. Για παράδειγμα, οι άγαμοι δεν επιτρέπεται να κερδίζουν περισσότερα από 59.320 € καθαρά ετησίως, ενώ για τετραμελή οικογένεια το όριο είναι 111.660 € καθαρά/έτος. Αυτοί οι κανονισμοί διασφαλίζουν ότι μεγάλα τμήματα του πληθυσμού επωφελούνται από την προσφορά.

Υπάρχουν επίσης σαφείς κανονισμοί για τη στεγαστική βοήθεια – ένα σημαντικό μέσο στήριξης για άτομα με χαμηλά εισοδήματα. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί στην αρμόδια αρχή και μπορεί να χορηγηθεί χρηματοδότηση για έως και δύο χρόνια. Παράγοντες όπως το εισόδημα και το μέγεθος του νοικοκυριού παίζουν καθοριστικό ρόλο εδώ Υπηρεσία Στέγασης Βοήθειας του κράτους της Βιέννης υποστηρίζονται καλά.

Η ζήτηση για επιδοτούμενα διαμερίσματα, ειδικά με την επιλογή αγοράς, θα μπορούσε γρήγορα να ξεπεράσει την προσφορά. Επομένως, συνιστάται να είστε έτοιμοι στο Κέντρο Συμβουλευτικής Στέγασης της Βιέννης εγκαίρως και να εγγραφείτε για ένα εισιτήριο στέγασης. Τα μεγάλα κατασκευαστικά έργα όχι μόνο θα συμβάλουν στη μείωση των ενοικίων, αλλά θα λειτουργήσουν και ως σταθερή άγκυρα για τον κατασκευαστικό κλάδο στη Βιέννη.

Συνολικά, ο Brigittenau δείχνει ότι μέσω του στοχαστικού σχεδιασμού και της σωστής χρηματοδοτικής πολιτικής, είναι δυνατή μια πραγματική αλλαγή προς την προσιτή στέγαση. Θα είναι συναρπαστικό να δούμε πώς θα εξελιχθεί αυτή η περιοχή στο μέλλον και ποια άλλα έργα κατασκευής κατοικιών θα ακολουθήσουν.