Brigittenau: Wien forvandler bydelen til en oase med subsidieret bolig!

Brigittenau: Wien forvandler bydelen til en oase med subsidieret bolig!

Brigittenau, et voksende distrikt i Wien, er ved at blive et hotspot for subsidierede boliger. Her er der under byens initiativ som led i ”Boligoffensiven 2024+” gang i en del opvarmning for at imødekomme den stigende efterspørgsel efter billige boliger. Højt Ad hoc nyheder Imponerende 60 procent af de planlagte lejligheder i den nye bydel, der skal byde på plads til omkring 16.000 mennesker, er udformet som støtteboliger. Fokus er ikke kun på at bygge nye lejligheder, men også på at forbedre infrastrukturen.

Omdrejningspunktet i denne nye bydel i Nordwestbahnhof-området bliver "Green Center", en ti hektar stor park, der skal bidrage til afslapning og livskvalitet. Den planlagte udvidelse af sporvognslinje 12 vil også forbedre forbindelserne til bymidten. Disse tiltag er vigtige skridt i at transformere Brigittenau fra et historisk arbejderkvarter til et moderne, urbant boliglandskab.

At leve med en fremtid

I Wien er de ansvarlige afhængige af modeller, der ikke kun er økonomisk, men også økologisk bæredygtige. Som en del af boligtilskuddet skabes der ikke kun lejelejligheder, men også modeller med købsmulighed efter almenboligloven. Lejere betaler et lavt finansieringsbidrag og en moderat husleje, som gør dem i stand til at købe lejligheden til nedsat pris efter en vis periode. Dette gøres af Boligrådgivning Wien udråbt som en nøglemodel for social blanding.

Tilskudsboliger i Wien er ikke kun begrænset til nye bygninger. Renovering og modernisering af eksisterende ejendomme er også en del af strategien for at forbedre boligarealet. De såkaldte SMART-lejligheder, som byder på billig bolig og er skræddersyet til mange wieneres behov, er særligt populære her. En klog beslutning, som sikres af en stram udvælgelsesproces, hvor sociale og økologiske kriterier har stor betydning.

Regler for potentielle lejere og købere

Et vigtigt aspekt af boligoffensiven er overholdelse af indkomstlofter for rent faktisk at gøre de støttede lejligheder tilgængelige for nødlidende. For eksempel må enlige ikke tjene mere end €59.320 netto om året, mens grænsen for en familie på fire personer er €111.660 netto/år. Disse regler sikrer, at brede dele af befolkningen nyder godt af tilbuddet.

Der er også klare regler for bolighjælp – et vigtigt støtteinstrument for folk med lave indkomster. Ansøgningen skal indsendes til den relevante myndighed, og der kan ydes støtte i op til to år. Her spiller faktorer som indkomst og husstandsstørrelse en afgørende rolle Bolighjælpsservice af staten Wien er godt støttet.

Efterspørgslen efter subsidierede lejligheder, især med mulighed for køb, kan hurtigt overstige udbuddet. Det er derfor tilrådeligt at være klar i Vienna Housing Advice Center i god tid og tilmelde dig en boligbillet. De store byggeprojekter vil ikke kun være med til at reducere huslejen, men også fungere som et stabilt anker for byggebranchen i Wien.

Overordnet viser Brigittenau, at gennem gennemtænkt planlægning og den rette finansieringspolitik er en reel ændring i retning af billige boliger mulig. Det bliver spændende at se, hvordan denne bydel udvikler sig i fremtiden, og hvilke andre boligbyggerier, der følger efter.