Бригитенау: Виена превръща квартала в субсидиран жилищен оазис!

Бригитенау: Виена превръща квартала в субсидиран жилищен оазис!

Бригитенау, развиващ се квартал във Виена, се превръща в гореща точка за субсидирани жилища. Тук, по инициативата на града като част от „Жилищната офанзива 2024+“, се извършва много отопление, за да се отговори на нарастващото търсене на достъпни жилища. Силно Специални новини Внушителните 60% от планираните апартаменти в новия квартал, който ще предложи място за около 16 000 души, са проектирани като субсидирани жилища. Фокусът е не само върху изграждането на нови апартаменти, но и върху подобряването на инфраструктурата.

Централната част на този нов квартал в района на Nordwestbahnhof ще бъде „Зеленият център“, парк от десет хектара, който е предназначен да допринесе за релаксация и качество на живот. Планираното разширение на трамвайна линия 12 също ще подобри връзките с центъра на града. Тези мерки са важни стъпки за превръщането на Brigittenau от исторически квартал на работническата класа в модерен, градски жилищен пейзаж.

Да живееш с бъдеще

Във Виена отговорните разчитат на модели, които са не само финансово, но и екологично устойчиви. Като част от жилищната субсидия се създават не само апартаменти под наем, но и модели с възможност за закупуване съгласно Закона за жилищното строителство с нестопанска цел. Наемателите плащат ниска финансова вноска и умерен наем, което им позволява да закупят апартамента на намалена цена след определен период от време. Това се прави от Жилищни съвети Виена рекламиран като ключов модел за социално смесване.

Субсидираните жилища във Виена не се ограничават само до нови сгради. Реновирането и модернизирането на съществуващи имоти също са част от стратегията за подобряване на жилищното пространство. Тук са особено популярни така наречените SMART апартаменти, които предлагат евтина жилищна площ и са съобразени с нуждите на много виенчани. Мъдро решение, което се осигурява от строг процес на подбор, в който социалните и екологичните критерии са от голямо значение.

Правила за бъдещи наематели и купувачи

Важен аспект от жилищната офанзива е спазването на таваните на доходите, за да се направят реално субсидираните апартаменти достъпни за нуждаещите се. Например, самотните хора нямат право да печелят повече от 59 320 евро нетно на година, докато за семейство от четирима души ограничението е 111 660 евро нетно на година. Тези разпоредби гарантират, че широки слоеве от населението се възползват от офертата.

Има и ясни разпоредби за жилищното подпомагане – важен инструмент за подпомагане на хората с ниски доходи. Заявлението трябва да бъде подадено до съответния орган и финансирането може да бъде отпуснато за период до две години. Фактори като доход и размер на домакинството играят решаваща роля тук Служба за жилищно подпомагане на щата Виена са добре подкрепени.

Търсенето на субсидирани апартаменти, особено с опция за закупуване, може бързо да надхвърли предлагането. Затова е препоръчително да сте готови навреме във Виенския център за жилищни консултации и да се регистрирате за жилищен билет. Големите строителни проекти не само ще помогнат за намаляване на наемите, но и ще действат като стабилна котва за строителната индустрия във Виена.

Като цяло Brigittenau показва, че чрез обмислено планиране и правилна политика на финансиране е възможна истинска промяна към достъпни жилища. Ще бъде вълнуващо да видим как ще се развие този квартал в бъдеще и какви други проекти за жилищно строителство ще последват.