Verine vaidlus Viinis: üürivaidluses lendavad noad ja gaasipudelid!

Verine vaidlus Viinis: üürivaidluses lendavad noad ja gaasipudelid!

Hiljutises Viinis-Brigittenaus toimunud intsidendis puhkes 6. detsembril murettekitav vaidlus kahe Süüria kodaniku vahel, kellel oli ilmselt enamat kui lihtsalt erinevad vaated üürilepingu lõpetamise kohta. 29-aastane ja 22-aastane noormees sattusid füüsilise konflikti, mille käigus läksid tujud nii kõrgeks, et kasutati isegi nuge ja klaaspudelit. Valju Täna Vaidluse põhjustasid ebaselged majanduslikud asjaolud ja üürilepingu lõpetamine.

Olukord eskaleerus kiiresti: väidetavalt üritas kahest mehest vanem rünnata nooremat kahe kööginoaga. Ta ei reageerinud vähem agressiivselt ja viskas klaaspudeli majaomaniku suunas. Olukorra deeskaleerimiseks hoiatati WEGA eriüksust. Kohale jõudes leidsid politseinikud kaks meest korterist ja võtsid asitõendina ära kööginoad. 29-aastane mees arreteeriti ajutiselt, kuid teatati, et mõlemad asjaosalised on vabaduses.

Tülid üürnike ja üürileandjate vahel – tavaline probleem

Sarnased dramaatilised konfliktid üürnike ja üürileandjate vahel pole sugugi üksikjuhtum. Erimeelsused üürilepingute, tagatisraha tagasimaksmise või kodukorra järgimise osas võivad kiiresti pingeid tekitada. Sageli on sellised vaidlused esilekutsuvad arusaamatused või ebapiisav suhtlus. Seda näitab ka aruanne alates Õiguste kangelane, mis rõhutab oma õiguste ja kohustuste teadvustamise tähtsust.

Tõeliselt hea üürnik peaks teadma, et lõpetada tuleb kirjalikult ja piisava etteteatamisega. Seaduse järgi on selleks korralise lõpetamise puhul tavaliselt kuus kuud. Samuti on defektidest teatamisel oluline korralik dokumentatsioon ja üürileandja õigeaegne teavitamine, mis võib kaasa tuua üüri alandamise.

Konfliktide lahendamine: väljapääsud probleemidest

Selliste konfliktide lahendamine nõuab sageli kannatlikkust ja initsiatiivi. Avatud suhtlemine on arusaamatuste kõrvaldamiseks kõik ja lõpp. Mõnel juhul võib mõttekas olla ka neutraalsete kolmandate isikute või üürnike ühistu toetus. Kui kõik muu ei aita, on kohtusse pöördumine isegi üks võimalus. Kuid see mitte ainult ei too kaasa kulusid, vaid võib ka niigi pingelist atmosfääri veelgi mürgitada.

Üldiselt on Austrias üürnike kaitse väga oluline. Seetõttu peaksid kõik asjaosalised olema hästi informeeritud, enne kui nende kodu muutub vaidluste sündmuspaigaks. Praegused sündmused Viini-Brigittenaus näitavad selgelt, et vaidlus võib kiiresti käest ära minna, kui õigel ajal midagi ette ei võeta.