Luxul vienez redefinit: Mandarin Oriental Residences deschid ușile!

Luxul vienez redefinit: Mandarin Oriental Residences deschid ușile!

Într-un pas spectaculos pentru piața imobiliară din Viena, Mandarin Oriental Residences s-a deschis la Riemergasse 7 pe 25 decembrie 2025. Acest proiect ambițios de prestigiu din 2025 în primul district va transforma curtea comercială istorică din 1912 în condominii exclusive care îndeplinesc cele mai înalte standarde.

Reședințele dezvoltate de Brisen Group oferă rezidenților lor nu doar intimitatea propriei case, ci și confortul unui hotel de lux. Sunt disponibile un total de 25 de condominii, care sunt conectate direct cu noul hotel de cinci stele. Rezidenții beneficiază de servicii hoteliere de top, inclusiv un concierge deschis nonstop, un spa spațios de 700 de metri pătrați și acces la restaurante de clasă mondială și alte facilități ale hotelului.

Lux care are prețul lui

Prețurile imobiliarelor din primul district sunt deja la un nivel amețitor. În medie, prețurile pe metru pătrat sunt între 16.500 și 19.500 de euro, în timp ce în segmentul de sus poți plăti chiar și până la 35.000 de euro pe metrul pătrat. O atenție deosebită este acordată „Penthouse 11”, care se tranzacționează la aproximativ 15,8 milioane de euro. Investitorii internaționali concentrați pe industria hotelieră recunosc din ce în ce mai mult Viena ca o investiție sigură, iar cererea de apartamente cu servicii complete arată o tendință clară ascendentă. Acest tip de proprietate de lux, cunoscută și sub numele de reședințe de marcă, combină cel mai bun din două lumi: exclusivitatea unui apartament și serviciul de neegalat al unui hotel de cinci stele.

În medie, reședințele de marcă din Europa sunt evaluate la un preț de 29% în comparație cu proprietățile convenționale. Acest concept se dovedește a fi extrem de atractiv, în special în Viena, unde cumpărătorii internaționali provin adesea din segmentul cu valoare netă ridicată.

O privire în viitor

Privind în 2026, se preconizează că oferta de „active trofee” în primul district va deveni mai limitată. Analiștii văd deja o divizare între interiorul orașului și periferie, care se reflectă în mod clar în structura prețurilor. Cererea constant ridicată pentru proprietăți luxoase, complet deservite, dă naștere la speranța pieței din Viena că prețurile din segmentul de vârf vor continua să crească. Durabilitatea joacă un rol din ce în ce mai important, în special în renovările istorice.

Pe scurt, Mandarin Oriental Residences poate fi văzut nu doar ca o piatră de hotar economic, ci și ca o expresie culturală a stilului de viață luxos din Viena. Evoluțiile din ultimii ani arată că locuințele de marcă devin noua clasă de lux pe piața imobiliară. Ofertele de înaltă calitate de acest tip se bucură de o popularitate neîntreruptă, nu în ultimul rând datorită integrării mai strânse cu servicii de înaltă calitate care îmbogățesc viața de zi cu zi a rezidenților.

Viena rămâne un magnet pentru cumpărătorii bogați care doresc să investească nu numai în imobiliare, ci și într-o abordare holistică a vieții care se caracterizează prin acest stil de viață luxos.