Redefinirani bečki luksuz: Mandarin Oriental Residences otvorena vrata!

Redefinirani bečki luksuz: Mandarin Oriental Residences otvorena vrata!

U spektakularnom koraku za tržište nekretnina u Beču, Mandarin Oriental Residences otvoren je na adresi Riemergasse 7 25. prosinca 2025. Ovaj ambiciozni prestižni projekt 2025. u prvom okrugu transformirat će povijesni trgovački sud iz 1912. u ekskluzivne stambene objekte koji zadovoljavaju najviše standarde.

Rezidencije koje je razvila Brisen grupa svojim stanovnicima nude ne samo privatnost vlastitog doma, već i udobnost luksuznog hotela. Dostupno je ukupno 25 kondominiuma koji su izravno povezani s novim hotelom s pet zvjezdica. Stanovnici uživaju u vrhunskim hotelskim uslugama, uključujući 24-satnog vratara, prostran spa od 700 četvornih stopa i pristup restoranima svjetske klase i drugim hotelskim sadržajima.

Luksuz koji ima svoju cijenu

Cijene nekretnina u prvom kvartu već su na vrtoglavoj razini. U prosjeku se cijene kvadrata kreću od 16.500 do 19.500 eura, dok se u top segmentu kvadrat može platiti i do 35.000 eura. Posebnu pozornost privlači “Penthouse 11” koji se kotira oko 15,8 milijuna eura. Međunarodni investitori usmjereni na hotelijerstvo sve više prepoznaju Beč kao sigurnu investiciju, a potražnja za stanovima s punom uslugom pokazuje jasan uzlazni trend. Ova vrsta luksuzne nekretnine, također poznate kao brendirane rezidencije, spaja najbolje od dva svijeta: ekskluzivnost apartmana i neusporedivu uslugu hotela s pet zvjezdica.

U prosjeku, brendirane rezidencije u Europi vrednuju se po cjenovnoj premiji od 29% u usporedbi s konvencionalnim nekretninama. Ovaj se koncept pokazao izuzetno atraktivnim, osobito u Beču, gdje međunarodni kupci često dolaze iz bogatog segmenta.

Pogled u budućnost

Gledajući unaprijed do 2026. godine, predviđa se da će ponuda "trofejnih sredstava" u prvom okrugu postati oskudnija. Analitičari već uočavaju razliku između užeg gradskog jezgra i periferije, što se jasno očituje u strukturi cijena. Stalno visoka potražnja za luksuznim, potpuno opremljenim nekretninama daje nadu bečkom tržištu da će cijene u vrhunskom segmentu nastaviti rasti. Održivost igra sve važniju ulogu, posebno u povijesnim obnovama.

Ukratko, Mandarin Oriental Residences može se promatrati ne samo kao gospodarsku prekretnicu, već i kao kulturni izraz luksuznog načina života u Beču. Razvoj posljednjih godina pokazuje da brendirane rezidencije postaju nova luksuzna klasa na tržištu nekretnina. Visokokvalitetne ponude ove vrste uživaju stalnu popularnost, ne samo zbog bliže integracije s visokokvalitetnim uslugama koje obogaćuju svakodnevni život stanovnika.

Beč ostaje magnet za bogate kupce koji žele uložiti ne samo u nekretnine, već iu holistički pristup životu koji karakterizira ovaj luksuzni životni stil.