Wiens luksus omdefineret: Mandarin Oriental Residences åbner døre!

Wiens luksus omdefineret: Mandarin Oriental Residences åbner døre!

I et spektakulært skridt for ejendomsmarkedet i Wien åbnede Mandarin Oriental Residences på Riemergasse 7 den 25. december 2025. Dette ambitiøse prestigeprojekt i 2025 i det første distrikt vil forvandle den historiske handelsdomstol fra 1912 til eksklusive ejerlejligheder, der opfylder de højeste standarder.

Boligerne udviklet af Brisen Group tilbyder deres beboere ikke kun privatlivets fred i deres eget hjem, men også komforten på et luksushotel. Der er i alt 25 ejerlejligheder til rådighed, som er direkte forbundet med det nye femstjernede hotel. Beboere nyder førsteklasses hoteltjenester, herunder en 24-timers concierge, en rummelig spa på 700 kvadratmeter og adgang til restauranter i verdensklasse og andre hotelfaciliteter.

Luksus, der har sin pris

Priserne på fast ejendom i første bydel er allerede på et svimlende niveau. I gennemsnit ligger priserne per kvadratmeter mellem 16.500 og 19.500 euro, mens man i topsegmentet endda kan betale op til 35.000 euro per kvadratmeter. Der lægges særlig vægt på "Penthouse 11", som handles til omkring 15,8 millioner euro. Internationale investorer med fokus på hotelbranchen anerkender i stigende grad Wien som en sikker investering, og efterspørgslen efter full-service lejligheder viser en klar opadgående tendens. Denne type luksusejendom, også kendt som brandede boliger, kombinerer det bedste fra to verdener: eksklusiviteten af ​​en lejlighed og den uovertrufne service fra et femstjernet hotel.

I gennemsnit er mærkevareboliger i Europa vurderet til en prispræmie på 29 % sammenlignet med konventionelle ejendomme. Dette koncept har vist sig at være særdeles attraktivt, især i Wien, hvor internationale købere ofte kommer fra det høje formuesegment.

Et kig ind i fremtiden

Ser man frem mod 2026, forudsiges det, at udbuddet af "trofæaktiver" i det første distrikt vil blive mere sparsomt. Analytikere ser allerede nu et skel mellem indre by og udkant, hvilket tydeligt afspejles i prisstrukturen. Den vedvarende høje efterspørgsel efter luksuriøse, fuldt servicerede ejendomme giver anledning til håb for Wien-markedet om, at priserne i topsegmentet vil fortsætte med at stige. Bæredygtighed spiller en stadig vigtigere rolle, især i historiske renoveringer.

Sammenfattende kan Mandarin Oriental Residences ikke kun ses som en økonomisk milepæl, men også som et kulturelt udtryk for den luksuriøse livsstil i Wien. Udviklingen i de senere år viser, at mærkevareboliger er ved at blive den nye luksusklasse på ejendomsmarkedet. Kvalitetstilbuddene af denne type nyder ubrudt popularitet, ikke mindst på grund af den tættere integration med tjenester af høj kvalitet, der beriger beboernes hverdag.

Wien er fortsat en magnet for velhavende købere, der ønsker at investere ikke kun i fast ejendom, men også i en holistisk tilgang til livet, der er præget af denne luksuriøse livsstil.