Wien startar massiv bostadsbyggandeoffensiv: Nya regler, mer miljöskydd!

Wien startar massiv bostadsbyggandeoffensiv: Nya regler, mer miljöskydd!

Wien går beslutsamt framåt med en ny bostadsbyggandeoffensiv: över 1 170 nya kommunala lägenheter kommer att byggas i nio stadsdelar under de kommande åren. Detta storskaliga projekt syftar till att inte bara skapa tillräckligt med livsrum, utan också att sätta ekologiska standarder. Från 2026 inför staden ett modernt poängsystem för tilldelning av lägenheter som tar hänsyn till individuella livssituationer, som familjetillväxt eller vårdbehov. Hur boerse-express.com rapporterar kommer detta särskilt att gynna de hushåll som har svårt att klara sina boendekostnader trots att de arbetar.

Särskild uppmärksamhet ägnas åt ekologiska krav: projekt som Friederike-Mayröcker-Hof i Margareten förlitar sig på hållbar energi genom att uteslutande använda värmepumpar och solcellssystem och avstå från gas. Dessutom planeras fasad- och takgrönning som är tänkt att aktivt förbättra stadsklimatet. I ”Village im Third” byggs 146 innovativa lägenheter som möjliggör säsongsbetonad uppvärmning och kyla genom komponentaktivering, vilket är väsentligt med hänsyn till klimatmålen.

Sociala aspekter och nya upphandlingsregler

Det nya tilldelningskonceptet kommer att luckras upp från maj 2023: en permanent huvudbostad i Wien kommer i framtiden att räcka som bevis när man letar efter en lägenhet. Dessutom kommer ”Wiener Wohn-Ticket”, som är specifikt nödvändig för dessa upphandlingsbestämmelser, att gälla från 2026. Över 60 procent av wienarna bor redan i subventionerade eller kommunala bostäder, vilket stabiliserar hyrespriserna i staden.

Under de kommande åren planeras också 5 700 nya samhällslägenheter för cirka 13 000 boende. Med ytterligare projekt i Berresgasse (221 lägenheter) och Wehlistraße (102 lägenheter), skapar stadsplanerarna ett nätverk av boendealternativ som möter behoven hos den wienska befolkningen.

Klimatmål i fokus

Trycket att genomföra klimatmålen spelar en central roll. Bostadsbranschen i Tyskland arbetar med liknande koncept för att uppnå klimatmålen samtidigt som bostäderna är överkomliga. I ett ställningstagande från GdW (General Association of the Housing Industry) framhålls behovet av statsbidrag för att finansiera den nödvändiga omfattningen av energirenoveringsåtgärder. Det behövs minst 10 miljarder euro i offentligt stöd varje år för att framgångsrikt genomföra klimatmålen gdw.de informerad.

Även i Wien arbetar man med energieffektiva lösningar. Användningen av förnybar energi och främjandet av fjärrvärme för att minska förbrukningen av fossila bränslen står högst på agendan. Staden stödjer bland annat värmeinstallation och modernisering samt termisk renovering av bostadshus med erbjudanden från de kommunala avdelningarna för teknisk stadsförnyelse (MA 25) och bostadsstöd (MA 50). Alla som är intresserade kan hitta information om detta på staden Wiens hemsida wien.gv.at.

Med alla dessa åtgärder fokuserar Wien inte bara på det akut nödvändiga bostadsutrymmet, utan säkerställer också att det är utformat för att vara hållbart och framtidsinriktat. En bra förmåga för den rätta mixen av bostäder och klimatskydd kan hjälpa staden att förbli beboelig för framtida generationer.