Viedeň začína masívnu ofenzívu bytovej výstavby: Nové pravidlá, viac ochrany životného prostredia!

Viedeň začína masívnu ofenzívu bytovej výstavby: Nové pravidlá, viac ochrany životného prostredia!

Viedeň ide rozhodne vpred s novou ofenzívou bytovej výstavby: v nasledujúcich rokoch sa v deviatich okresoch postaví viac ako 1 170 nových obecných bytov. Tento rozsiahly projekt má za cieľ nielen vytvoriť dostatočný životný priestor, ale aj nastaviť ekologické štandardy. Mesto od roku 2026 zavedie moderný bodový systém prideľovania bytov, ktorý zohľadňuje individuálne životné situácie, ako je rast rodiny či potreby starostlivosti. Ako boerse-express.com z toho budú mať úžitok najmä tie domácnosti, ktoré majú problém pokryť svoje náklady na bývanie napriek tomu, že pracujú.

Mimoriadna pozornosť je venovaná ekologickým požiadavkám: projekty ako Friederike-Mayröcker-Hof v Margaretene sa spoliehajú na trvalo udržateľnú energiu, využívajúc výlučne tepelné čerpadlá a fotovoltaické systémy a nevzdávajú sa plynu. Okrem toho sa plánuje ozeleňovanie fasád a striech, ktoré má aktívne zlepšovať mestskú klímu. V „Village im Third“ sa stavia 146 inovatívnych apartmánov, ktoré umožňujú sezónne vykurovanie a chladenie prostredníctvom aktivácie komponentov, čo je nevyhnutné s ohľadom na klimatické ciele.

Sociálne aspekty a nové pravidlá obstarávania

Nový koncept prideľovania bude od mája 2023 uvoľnený: ako dôkaz pri hľadaní bytu bude v budúcnosti postačovať trvalé hlavné bydlisko vo Viedni. Okrem toho bude od roku 2026 platiť „Wiener Wohn-Ticket“, ktorý je špeciálne potrebný pre tieto pravidlá obstarávania. Viac ako 60 percent Viedenčanov už žije v dotovaných alebo obecných bytoch, čo stabilizuje ceny prenájmu v meste.

V najbližších rokoch sa plánuje aj 5 700 nových komunitných bytov pre približne 13 000 obyvateľov. S ďalšími projektmi v Berresgasse (221 bytov) a Wehlistraße (102 bytov) vytvárajú urbanisti sieť možností bývania, ktoré zodpovedajú potrebám viedenského obyvateľstva.

Zameranie na klimatické ciele

Ústrednú úlohu zohráva tlak na realizáciu klimatických cieľov. Bytový priemysel v Nemecku pracuje na podobných konceptoch na dosiahnutie klimatických cieľov pri zachovaní dostupnosti bývania. Stanovisko GdW (Všeobecné združenie bytového priemyslu) zdôrazňuje potrebu štátnych dotácií na financovanie potrebného rozsahu opatrení energetickej obnovy. Na úspešnú realizáciu klimatických cieľov je každý rok potrebných najmenej 10 miliárd eur verejnej podpory gdw.de informovaný.

Na energeticky efektívnych riešeniach sa pracuje aj vo Viedni. Využitie obnoviteľných energií a podpora diaľkového vykurovania na zníženie spotreby fosílnych palív sú na prvom mieste. Mesto okrem iného podporuje inštaláciu a modernizáciu vykurovania, ako aj zatepľovanie bytových domov ponukami od odborov magistrátu na technickú obnovu miest (RO 25) a podporu bývania (RO 50). Každý, kto má záujem, môže nájsť informácie na webovej stránke mesta Viedeň wien.gv.at.

So všetkými týmito opatreniami sa Viedeň sústreďuje nielen na naliehavo potrebný životný priestor, ale zároveň zabezpečuje, aby bol navrhnutý tak, aby bol udržateľný a orientovaný na budúcnosť. Dobrý talent na správnu kombináciu bývania a ochrany klímy by mohol pomôcť mestu zostať obývateľným pre budúce generácie.