Viena inicia ofensiva massiva de construção de moradias: Novas regras, mais proteção ambiental!

Viena inicia ofensiva massiva de construção de moradias: Novas regras, mais proteção ambiental!

Viena está a avançar de forma decisiva com uma nova ofensiva de construção habitacional: mais de 1.170 novos apartamentos municipais serão construídos em nove distritos nos próximos anos. Este projeto de grande escala visa não apenas criar espaço habitacional suficiente, mas também estabelecer padrões ecológicos. A partir de 2026, a cidade introduzirá um moderno sistema de pontos para atribuição de apartamentos que leva em consideração situações de vida individuais, como crescimento familiar ou necessidades de cuidados. Como boerse-express. com relatórios, isto beneficiará particularmente as famílias que têm dificuldade em cobrir os seus custos de habitação, apesar de trabalharem.

É dada especial atenção aos requisitos ecológicos: projetos como o Friederike-Mayröcker-Hof em Margareten dependem de energia sustentável, utilizando exclusivamente bombas de calor e sistemas fotovoltaicos e renunciando ao gás. Além disso, está prevista a ecologização de fachadas e telhados, que visa melhorar ativamente o clima urbano. No “Village im Third” estão a ser construídos 146 apartamentos inovadores que permitem aquecimento e arrefecimento sazonal através da ativação de componentes, o que é essencial no que diz respeito aos objetivos climáticos.

Aspectos sociais e novas regras de contratação

O novo conceito de atribuição será flexibilizado a partir de maio de 2023: uma residência principal permanente em Viena será, no futuro, suficiente como prova na procura de um apartamento. Além disso, o “Wiener Wohn-Ticket”, que é especificamente necessário para estes regulamentos de aquisição, será aplicável a partir de 2026. Mais de 60 por cento dos vienenses já vivem em habitações subsidiadas ou municipais, o que estabiliza os preços dos alugueres na cidade.

Nos próximos anos, também estão previstos 5.700 novos apartamentos comunitários para cerca de 13.000 residentes. Com outros projetos em Berresgasse (221 apartamentos) e Wehlistraße (102 apartamentos), os urbanistas estão a criar uma rede de opções de habitação que vão ao encontro das necessidades da população vienense.

Metas climáticas em foco

A pressão para implementar metas climáticas desempenha um papel central. A indústria imobiliária na Alemanha está a trabalhar em conceitos semelhantes para atingir as metas climáticas, mantendo ao mesmo tempo a acessibilidade da habitação. Um documento de posição da GdW (Associação Geral da Indústria da Habitação) sublinha a necessidade de subsídios estatais para financiar o âmbito necessário das medidas de renovação energética. São necessários pelo menos 10 mil milhões de euros em apoio público todos os anos para implementar com sucesso os objetivos climáticos gdw.de informado.

Soluções energeticamente eficientes também estão a ser trabalhadas em Viena. A utilização de energias renováveis ​​e a promoção do aquecimento urbano para reduzir o consumo de combustíveis fósseis estão no topo da agenda. A cidade apoia, entre outras coisas, a instalação e modernização de aquecimento, bem como a renovação térmica de edifícios residenciais com ofertas dos departamentos municipais para renovação técnica urbana (MA 25) e apoio habitacional (MA 50). Qualquer pessoa interessada pode encontrar informações sobre isso no site da cidade de Viena. wien.gv.at.

Com todas estas medidas, Viena não se concentra apenas no espaço habitacional urgentemente necessário, mas também garante que este seja concebido para ser sustentável e orientado para o futuro. Um bom talento para a combinação certa de habitação e proteção climática poderia ajudar a cidade a permanecer habitável para as gerações futuras.