Wien starter massiv boligbyggingsoffensiv: Nye regler, mer miljøvern!

Wien starter massiv boligbyggingsoffensiv: Nye regler, mer miljøvern!

Wien går besluttsomt videre med en ny boligbyggingsoffensiv: Over 1.170 nye kommunale leiligheter skal bygges i ni bydeler de neste årene. Dette storskalaprosjektet har som mål å ikke bare skape tilstrekkelig boareal, men også å sette økologiske standarder. Fra 2026 vil byen innføre et moderne poengsystem for tildeling av leiligheter som tar hensyn til individuelle livssituasjoner, som familievekst eller omsorgsbehov. Hvordan boerse-express.com rapporterer, vil dette særlig komme de husholdningene til gode som har vanskeligheter med å dekke boligkostnadene til tross for at de jobber.

Spesiell oppmerksomhet rettes mot økologiske krav: prosjekter som Friederike-Mayröcker-Hof i Margareten er avhengige av bærekraftig energi ved utelukkende å bruke varmepumper og solcelleanlegg og avstå fra gass. I tillegg planlegges fasade- og takgrønning som skal aktivt forbedre byklimaet. I «Village im Third» bygges det 146 innovative leiligheter som muliggjør sesongoppvarming og kjøling gjennom komponentaktivering, noe som er vesentlig med tanke på klimamål.

Sosiale aspekter og nye anskaffelsesregler

Det nye tildelingskonseptet lempes fra mai 2023: en permanent hovedbolig i Wien vil i fremtiden være tilstrekkelig som bevis når man leter etter leilighet. I tillegg vil «Wiener Wohn-Ticket», som er spesifikt nødvendig for disse anskaffelsesregelverket, gjelde fra 2026. Over 60 prosent av wienerne bor allerede i subsidierte eller kommunale boliger, noe som stabiliserer leieprisene i byen.

I årene som kommer planlegges det også 5.700 nye fellesskapsleiligheter til rundt 13.000 beboere. Med ytterligere prosjekter i Berresgasse (221 leiligheter) og Wehlistraße (102 leiligheter), skaper byplanleggerne et nettverk av boligalternativer som møter behovene til den wienske befolkningen.

Klimamål i fokus

Presset for å gjennomføre klimamålene spiller en sentral rolle. Boligbransjen i Tyskland jobber med lignende konsepter for å nå klimamål og samtidig opprettholde rimelige boliger. Et posisjonsnotat fra GdW (Bolignæringens forening) understreker behovet for statlige tilskudd for å finansiere nødvendig omfang av energirenoveringstiltak. Det trengs minst 10 milliarder euro i offentlig støtte hvert år for å lykkes med å gjennomføre klimamålene gdw.de informert.

Det jobbes også med energieffektive løsninger i Wien. Bruk av fornybar energi og fremme av fjernvarme for å redusere forbruket av fossilt brensel står øverst på agendaen. Byen støtter blant annet varmeinstallasjon og modernisering samt termisk renovering av bolighus med tilbud fra kommunale avdelinger for teknisk byfornyelse (MA 25) og boligstøtte (MA 50). Alle som er interessert kan finne informasjon om dette på nettsiden til Wien by wien.gv.at.

Med alle disse tiltakene fokuserer Wien ikke bare på det akutt nødvendige boarealet, men sikrer også at det er designet for å være bærekraftig og fremtidsrettet. En god evne til den rette blandingen av boliger og klimabeskyttelse kan hjelpe byen til å forbli levelig for fremtidige generasjoner.